¿Cuáles son los procedimientos para liquidar el paquete de habitación?
1. El prestatario debe acudir al banco prestamista para solicitar un certificado de liquidación del préstamo y obtener un certificado de propiedad de la vivienda. El banco prestamista sellará su sello oficial e indicará: La hipoteca ha sido cancelada y la hipoteca ha sido cancelada;
2 El propietario del inmueble debe traer el certificado de propiedad original, otros certificados de derechos y. Tarjeta de identificación ante la autoridad de vivienda local para cancelar los trámites de registro de la hipoteca, sellar el certificado de propiedad de la propiedad e indicar la fecha de cancelación;
3. una sociedad de garantía como garantía, una vez liquidada la hipoteca, el prestatario deberá Cancelar los trámites de garantía y devolver el depósito de garantía correspondiente.
La importancia de la cancelación de una hipoteca inmobiliaria:
Una vez liquidada la hipoteca, acuda al banco para gestionar el procedimiento de cancelación de la hipoteca. Una hipoteca es un tipo de préstamo hipotecario. Antes de liquidar la hipoteca, nuestra casa fue hipotecada al banco.
Si no se libera la hipoteca, la casa quedará hipotecada. De ninguna manera íbamos a vender la casa. Una vez que el banco complete la cancelación de la hipoteca, diríjase al centro de bienes raíces para realizar los trámites de registro y presentación de cancelación de la hipoteca. Después de completar los procedimientos de liberación de la hipoteca, puede obtener el certificado de propiedad original u otros certificados de título de propiedad.
En resumen, algunas personas no obtienen a tiempo el certificado de registro inmobiliario después de liquidar sus hipotecas, lo que afecta el alquiler y la venta de sus casas y les trae problemas innecesarios. Por lo tanto, una vez liquidada la hipoteca, deberán recuperar a tiempo el certificado de registro de la propiedad.
Base legal:
Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces
Artículo 14
Al solicitar el registro de bienes inmuebles por venta o hipoteca , ambas partes deberán presentar las solicitudes al mismo tiempo.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado podrá solicitar unilateralmente:
(1) Solicitud de inscripción por primera vez de inmueble no registrado;
(2) Heredar o adquirir derechos inmobiliarios mediante la aceptación de un legado;
(3) Establecer, modificar, transferir o extinguir derechos inmobiliarios con documentos legales eficaces o decisiones del gobierno popular;
(4) Titulares de derechos Si el nombre, dominio o condiciones naturales de la propiedad cambian, solicitar el registro de cambio;
(5) El inmueble se pierde o el obligante renuncia a los derechos inmobiliarios y solicitar la baja;
(6) Aplicar Registro de rectificaciones o registro de objeciones;
(7) Otras circunstancias previstas en leyes y reglamentos administrativos que podrán ser aplicados unilateralmente por las partes.