Disposiciones legales sobre el orden de enajenación de garantías y avalistas

Análisis jurídico: Si la misma deuda está garantizada mediante hipoteca y garantía, se debe disponer primero de la garantía para saldar la deuda. Si la garantía fuere insuficiente para saldar la deuda, el garante estará obligado a saldar la deuda.

Base jurídica: El artículo 394 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.