¿Cómo consultar los registros de propiedad? ¿Cuánto tiempo lleva registrar una propiedad inmobiliaria?

Cuando compramos una casa, primero podemos ir a la Autoridad de Vivienda para verificar el estado de la casa, como los derechos de propiedad de la casa y si la casa se puede comprar o vender, para que podamos ir a la Autoridad de Vivienda para verificar. estas cuestiones. Entonces, permítanme compartir con ustedes cómo verificar el registro de propiedad. Cuando compramos una casa, primero podemos acudir a la autoridad de vivienda para verificar el estado de la casa, como los derechos de propiedad de la casa, si la casa se puede comprar y vender, etc. , por lo que estas preguntas pueden consultarse a la Autoridad de Vivienda. Entonces, permítanme compartir con ustedes cómo verificar el registro de propiedad. Al mismo tiempo, hablemos de cuánto tiempo lleva registrar un inmueble. Echemos un vistazo al conocimiento relevante, espero que pueda ayudarte.

¿Cómo consultar el registro inmobiliario?

1. En áreas donde no se implementa la firma en línea, solo puede llevar al vendedor o al dueño de la propiedad y al cónyuge del vendedor a la autoridad de vivienda (elija uno de tres). O el administrador emite un certificado de encomienda y se pueden realizar consultas sobre la base del certificado de encomienda.

El segundo es en áreas donde se ha implementado la firma en línea de transacciones de viviendas de segunda mano. Los derechos de propiedad de la casa se pueden verificar en el sistema en línea de la empresa intermediaria o en el sitio web de la oficina de administración de viviendas, o usted mismo. vaya a la oficina de administración de viviendas con el vendedor para verificar la privacidad personal de los bienes raíces; Excepto por las necesidades de aplicación de la ley de las agencias estatales, el personal, los cónyuges o las personas no autorizados no podrán realizar consultas y no habrá otra forma de realizar consultas.

Sistema de consulta online de certificados inmobiliarios. Los certificados inmobiliarios no se pueden encontrar online porque no existe un sistema online ni conexión a Internet. Para verificar el certificado de bienes raíces, solo el propietario del certificado de bienes raíces puede usar la tarjeta de identificación original para ir a la Autoridad de Vivienda (sala de transacciones de bienes raíces) para verificar. Si no soy yo quien verifica, puedo redactar un poder, que debe ser certificado ante notario, y entregarle al cliente su documento de identidad para que lo verifique.

¿Cuánto tiempo se tarda en registrar una propiedad?

1. Si el contrato se firma online, presentar la presentación inmediatamente. Suele tardar entre 3 y 5 días. Si se trata de un contrato en papel, depende del tiempo que el desarrollador lo presente para su presentación, que suele ser aproximadamente una semana.

2. La presentación del contrato de compraventa de vivienda comercial es un paso importante en el proceso de transacción de vivienda. La presentación del contrato de compra de vivienda significa que dentro de los 30 días posteriores a que el comprador y el vendedor firmen el contrato de compra de vivienda, el desarrollador debe solicitar a la Autoridad de Vivienda la presentación de un contrato de venta de vivienda comercial o un contrato de preventa de vivienda comercial.

3. Después de que un proyecto de desarrollo inmobiliario obtenga una licencia de preventa de vivienda comercial y un registro de notificación anticipada, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá presentar una solicitud al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias dentro de la jurisdicción del proyecto dentro de los 30 días siguientes. la fecha de firma del contrato de compraventa de vivienda comercial con el postor ganador. Gestionar el registro de los contratos de preventa de vivienda comercial.

4. El departamento de registro de bienes raíces puede realizar los trámites de registro de la casa dentro de los 7 días hábiles en base a la información completa proporcionada por el comprador de la vivienda. Para aquellos que cumplan con las condiciones de presentación del contrato, el departamento de registro de bienes raíces sellará el contrato de compraventa de vivienda comercial con un sello especial para la presentación del contrato de preventa de vivienda comercial. Los compradores de viviendas pueden consultar el estado de la publicidad en la Red de Información del Mercado Inmobiliario Municipal.

Lo anterior es el conocimiento que compartiré con ustedes hoy sobre cómo verificar el registro de bienes raíces y cuánto tiempo llevará. Espero que esto ayude. La presentación de la vivienda es un paso muy importante en el proceso de transacción de la vivienda. Una vez registrada la casa, la información de compra de nuestra casa se puede sincronizar con el sistema de la oficina de administración de vivienda, lo que significa que podemos ir a la oficina de administración de vivienda nosotros mismos para verificar la información de registro de vivienda en el futuro.