¿Qué información se necesita para solicitar un aplazamiento de préstamo hipotecario?
¿Qué información se necesita para solicitar una extensión de hipoteca durante la epidemia? ¿Qué información necesito para prepararme para solicitar una extensión de hipoteca?
Durante la epidemia, se requieren principalmente los siguientes materiales para solicitar una extensión de hipoteca:
1 Tarjeta de identificación del prestamista.
2 Contrato de compraventa de vivienda hipotecaria.
Solicitud de amortización aplazada.
4. Basta con presentar prueba de desempleo o de no tener ingresos.
Cinco informes de crédito personales.
Seis certificados de depósito bancario.
Para solicitar una extensión de préstamo bancario, necesita principalmente los materiales anteriores. Los materiales pueden ser diferentes entre los diferentes bancos. Primero puede llamar a la línea directa de servicio al cliente del banco de préstamos para obtener más información y luego ir a. al banco para solicitar una prórroga del préstamo. Después de que el usuario envíe la solicitud de extensión de la hipoteca, el banco lo inspeccionará en función de los materiales proporcionados. Después de la aprobación, se puede extender el préstamo hipotecario.
Aunque los préstamos hipotecarios se pueden aplazar, generalmente tienen un período de gracia de extensión máximo, por lo que los usuarios aún deben pagar a tiempo. Diferentes bancos pueden solicitar diferentes períodos de pago aplazado. Además, al solicitar el pago aplazado, se recomienda que los usuarios lo soliciten unos días antes de la fecha de pago de la hipoteca para evitar retrasos en el pago de ese mes.
¿Qué información se necesita para solicitar una extensión de hipoteca durante la epidemia? 2. La hipoteca no puede reducirse ni eximirse durante la epidemia. Está limitado al personal médico y a los trabajadores gubernamentales involucrados en la prevención y el control de epidemias, así como a los pacientes confirmados, las personas sospechosas y sus cónyuges. Entonces, sólo el pago atrasado no se considera un incumplimiento de contrato, y extender el período de reembolso no significa alivio.
Las obligaciones de deuda hipotecaria no pueden estar exentas debido a la epidemia, pero las políticas pertinentes dejan claro que aquellos involucrados con personas infectadas, casos sospechosos o aquellos que participan en trabajos de prevención y control de epidemias pueden solicitar legalmente un aplazamiento.
Al comienzo del brote de neumonía por el nuevo coronavirus, cinco departamentos, incluido el banco central, emitieron conjuntamente un documento exigiendo a las instituciones financieras que pospusieran razonablemente los acuerdos de pago de préstamos personales, como las hipotecas de vivienda. Solo es necesario operar toda la aplicación en el teléfono móvil y el proceso se puede completar en diez minutos. Actualmente, los seis principales bancos estatales y los grandes bancos por acciones pueden ofrecer servicios de extensión de hipotecas a clientes calificados.
Hay cuatro categorías principales de personas que pueden postularse: ① Personas que están hospitalizadas o en cuarentena debido a la infección por COVID-19 ② Personas que necesitan estar en cuarentena para la prevención y el control de epidemias ③ Personas involucradas en; prevención y control de epidemias; ④ Perdieron temporalmente su fuente de ingresos debido al personal epidémico.
Para los clientes de préstamos personales afectados por la epidemia, brindaremos soporte para el servicio de pago diferido de préstamos personales. Durante el período de pago diferido, los clientes no serán incluidos en la lista de clientes morosos. Al mismo tiempo, la información crediticia de los clientes estará protegida y el servicio al cliente se mejorará continuamente. Si es necesario, los clientes hipotecarios pueden presentar su solicitud directamente al banco gestor.
Los clientes que presenten exigencias como retrasar el tiempo de pago, reducir los intereses de penalización y eliminar los registros de crédito vencidos debido a la epidemia pueden disfrutar de la política de atención al cliente de préstamos personales para vivienda si cumplen con las condiciones pertinentes. Los clientes pueden comunicarse directamente con el banco manejador de préstamos o con el administrador de cuentas para consultar sobre las condiciones y procedimientos de manejo relevantes. También puede llamar al centro de atención al cliente del Banco Agrícola de China y el personal de atención al cliente recopilará la información y la enviará al banco encargado de los préstamos del cliente.
El banco implementará estrictamente las políticas de la casa matriz. En primer lugar, para el personal médico, los trabajadores gubernamentales y las personas en cuarentena debido a la epidemia, los préstamos personales vencidos durante la epidemia no se considerarán impagos y no se incluirán en la lista de clientes morosos. Después de la verificación y confirmación por parte de la sucursal, la información crediticia se puede reparar de acuerdo con el proceso de manejo de objeciones existente;
En segundo lugar, para aquellos que están hospitalizados o en cuarentena debido a la epidemia, aquellos que necesitan estar en cuarentena por observación debido a la prevención y el control de la epidemia, y aquellos que participaron en la epidemia. El personal involucrado en la prevención y el control y aquellos que han perdido temporalmente su fuente de sustento debido a la epidemia pueden ajustar sus acuerdos de pago de préstamos personales y posponer el período de pago en tercer lugar; Proporcionar funciones de reembolso anticipado de préstamos personales para vivienda para banca móvil y banca en línea.
¿Qué información se necesita para solicitar una extensión de hipoteca durante la epidemia? 3Durante la epidemia, los principales bancos tienen diferentes regulaciones sobre las solicitudes de pago diferido. Puede solicitarlas de acuerdo con las siguientes instrucciones:
? ICBC:
Debido a las circunstancias especiales de la epidemia, puede solicitar una extensión sin afectar su historial crediticio.
Sin embargo, el servicio al cliente no puede manejar la extensión del tiempo y otros asuntos relacionados. Los clientes deben acudir a la sucursal de apropiación indebida de hipotecas para solicitar, revisar y verificar. Como aún no ha comenzado a trabajar oficialmente, el personal de servicio al cliente puede registrarse e informarlo a la sucursal primero, y luego verificarlo después de que el personal del negocio de préstamos comience a trabajar oficialmente.
? Banco Agrícola de China:
El servicio de atención al cliente del Banco Agrícola de China respondió que no se requiere ninguna solicitud. Los retrasos debido a la epidemia y otros comportamientos relacionados no se registrarán como incumplimiento de contrato y no habrá. interés de penalización.
? China Construction Bank:
Siempre que el pago se debite el último día del mes, no afectará su historial crediticio.
En cuanto a las solicitudes de extensión de hipotecas y otros servicios, dado que el negocio de préstamos se ha transferido al departamento de préstamos local, es necesario consultar al departamento de crédito local para situaciones específicas.
Después de consultar con los administradores de cuentas de crédito locales, dijeron: El personal médico en la primera línea de la lucha contra la epidemia puede aplazar sus pagos y sus identidades serán confirmadas con el sistema de atención al cliente posteriormente. En cuanto a aquellos cuyos ingresos se hayan visto afectados por la epidemia, también pueden aplazar el pago después de presentar los certificados pertinentes para su aprobación.
? Banco de China:
Sé que hay información especial sobre la epidemia, pero actualmente los departamentos correspondientes no han informado las políticas correspondientes al centro de atención al cliente, por lo que aún no se han implementado.
? Ahorros Postales:
Se brindará protección crediticia al personal médico, trabajadores gubernamentales, personas en cuarentena infectadas con el nuevo coronavirus y aquellos que hayan perdido temporalmente su fuente de ingresos debido a la epidemia.
El servicio de atención al cliente explicó específicamente que perder la fuente de ingresos puede referirse a ingresos cero, por lo que puede que no sea posible si se tiene un salario básico.
? Hua Xia Bank:
El aviso recibido actualmente es para clientes de préstamos personales de la sucursal de Wuhan. Para el personal, oficiales y soldados militares, trabajadores gubernamentales, pacientes y familias afectados por el aislamiento epidémico, se pueden proporcionar servicios como extensiones, garantías de crédito, concesiones en las tasas de interés y canales verdes.
El resto de ciudades aún no han recibido ninguna notificación sobre la ampliación del horario comercial.
? CITIC Bank:
El servicio de atención al cliente dijo que si sus ingresos se ven afectados por la epidemia, puede llamar primero al 400 y el banco lo registrará primero. Una vez iniciadas las obras, la sucursal puede aplazar el pago durante un mes. Si la epidemia no termina después de un mes, el prestamista puede solicitar al establecimiento del préstamo un nuevo aplazamiento del pago.