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La última normativa sobre nuevas políticas de construcción rural

Nuevas Políticas y Regulaciones para la Construcción de Viviendas Rurales 2021

1. Nueva Regulación 1: Evitar daños y elegir ubicaciones

Las nuevas casas rurales deben evitar áreas propensas a desastres naturales y áreas con desastre geológico razonable. riesgos. No construya en áreas propensas a desastres.

2. Nuevas regulaciones 2: diseño de las granjas

Utilice la granja original y Zhigao en la aldea para construir granjas tanto como sea posible, construir un patrón de espacio vecinal y formar un entorno natural. Comunidad de masías , compacta y ordenada.

3. Nueva Norma 3: Mejorar el nivel de diseño de las casas rurales.

La construcción de residencias rurales debe primero diseñarse cuidadosamente y luego construirse según los planos. Organice cuidadosamente la distribución del espacio para realizar gradualmente la separación entre dormir, comer y dormir, y eliminar la contaminación. Las nuevas residencias rurales también deberían diseñar baños higiénicos y promover inodoros con cisterna de acuerdo con las condiciones locales.

4. Nueva regla 4: Preservar la nostalgia

La construcción residencial rural debe respetar las características locales y regionales, y crear cuidadosamente las características arquitectónicas. Proteger y mejorar el entorno histórico y ecológico del pueblo. Las nuevas residencias rurales en pueblos tradicionales deben coordinarse con los edificios tradicionales y el entorno circundante para mejorar la calidad espacial de las residencias tradicionales.

5. Nuevo Reglamento 5: Abastecimiento de agua para viviendas rurales

Mejorar las condiciones del suministro de agua según las condiciones locales. Cuando las condiciones lo permitan, los pueblos cercanos a las ciudades pueden incluirse en el suministro de agua urbano. sistema.

6. Nueva Regulación 6: Tratamiento de aguas residuales domésticas

Las áreas rurales deben adoptar modelos y procesos de tratamiento de aguas residuales pequeños, ecológicos y descentralizados, determinar razonablemente los estándares de descarga y promover el tratamiento de aguas residuales domésticas rurales. Utilice recursos locales.

7. Nueva Norma 7: Mejorar las instalaciones públicas.

Aprovechar al máximo los edificios agrícolas inactivos para proporcionar espacio para actividades públicas, reducir el costo de construcción de edificios públicos y ampliar los canales para que los aldeanos realicen actividades públicas. Fomentar el uso integral de los espacios públicos del pueblo.

8. Nuevo Reglamento 8: Gestión de la construcción de granjas y pueblos

Establecer un sistema de gestión de procesos completos para las granjas, estandarizar los procedimientos administrativos para el diseño de las aldeas y el diseño, la construcción y el uso de las granjas. y aclarar. El responsable debe garantizar que existen personas, condiciones y métodos para su gestión. Implementar de manera integral el modelo integrado de responsabilidades y derechos, y establecer un sistema de rendición de cuentas para garantizar la calidad y seguridad de la vivienda rural de acuerdo con los principios de quién aprueba el terreno, quién es responsable y quién supervisa. Además, se establecerá un sistema de formación y gestión de artesanos de la construcción rural para mejorar el equipo de construcción rural.

En resumen, la supervisión estatal de las viviendas rurales será cada vez más estricta, incluyendo la distribución, la descarga de aguas residuales, las redes de comunicaciones y otros aspectos. Si se mejoran, esta será la vida rural que la gente anhela.

¿Cuáles son los requisitos para la construcción de vivienda rural en 2021?

1. Requisitos de la cuenta

Debe ser un registro de hogar agrícola. La primera condición para construir una casa en áreas rurales debe ser un registro de hogar rural y ser miembro de la organización colectiva de la aldea. . Si el hogar se ha mudado fuera de la zona rural, no se permite la reconstrucción de la antigua vivienda. Una vez abandonada la casa, el colectivo del pueblo la recuperará.

2. Requisitos de altura

La distribución de los edificios residenciales rurales se divide en viviendas verticales (refiriéndose a edificios de 2-3 pisos) y viviendas horizontales (edificios de 4-5 pisos). La altura de cada piso no debe exceder los 3,3 metros.

3. Requisitos del área

La asignación de terrenos residenciales se basa en los estándares del área. Dado que el área asignada es grande, sólo se pueden construir casas y el exceso de área es ilegal.

4. Requisitos de uso de la tierra

Como todos sabemos, China tiene más gente y menos tierra. Para proteger la línea roja de tierras cultivadas, el Ministerio de Recursos Naturales es muy estricto al revisar y aprobar las solicitudes para la construcción de viviendas en tierras cultivadas. En particular, no se pueden construir casas en tierras de cultivo, de lo contrario se verán obligadas a demolerlas o recibir una multa.

5. Otros requisitos

Está prohibido construir viviendas en reservas ecológicas;

¿No podremos construir casas en zonas rurales en 2021?

De hecho, alguien ha engañado sobre la política. La construcción de casas seguirá estando permitida el año que viene, pero existen algunas restricciones que prohíben a las personas individuales que no cumplan las condiciones construir casas.

¿Cuáles son las condiciones para construir una casa en zona rural?

1. Cumplir con las condiciones familiares

Cuando una familia tiene dos o más hijos y los niños son económicamente independientes y pueden cuidar de sí mismos en la vida diaria, pueden ser separados de sus padres. . Después de separar los hogares, si la propiedad y la vivienda originales no pueden satisfacer las necesidades diarias de la familia, puede volver a solicitar la propiedad y construir la vivienda nuevamente.

2. Las casas dañadas deben ser reconstruidas.

Si las casas de los residentes rurales afectados por el desastre se derrumban o sufren graves daños y necesitan ser reconstruidas, cada hogar puede recibir un subsidio de 20.000 yuanes. El Estado también ha aprobado que dichos residentes rurales puedan solicitar otro. finca para construir una casa.

3. Otras circunstancias

Además de cumplir las condiciones anteriores, siempre que se cumplan las condiciones de construcción de la "Ley de Ordenación del Territorio", la "Ley de Ordenación de Fundaciones de Vivienda" y otras leyes y Se cumplen las regulaciones, puede solicitar la propiedad de la vivienda. Construya una casa en la base.

Construcción gratuita de viviendas para cuatro categorías de personas en 2021.

1. Subvenciones a la vivienda rural

(1) Rehabilitación de casas en ruinas

Hay muchas casas en ruinas en las zonas rurales. La mayoría de estas casas han perdido su valor de uso debido a su antigüedad y deterioro. Algunas casas en ruinas en zonas rurales todavía están habitadas. Estas casas plantean grandes riesgos para la seguridad y desperdician recursos. Los agricultores que viven en casas en ruinas tienen condiciones de vida difíciles y no pueden permitirse el lujo de reconstruir sus casas. Si continúan viviendo aquí, representan una amenaza para ellos mismos y para quienes los rodean.

(2) Subsidios de vivienda para familias pobres

(3) Subsidios de vivienda para reubicación y renovación.

2. Estándares de subsidio de vivienda

En cuanto a los estándares de subsidio de vivienda, la situación actual del subsidio es diferente en diferentes regiones. El estándar de subsidio en el oeste de mi país es de 9.000 yuanes, lo cual es relativamente alto. El estándar de subsidio para la región central es de 7.500 yuanes y el estándar de subsidio para la región oriental es de 6.500 yuanes.

En la actualidad, algunas personas en el proyecto de reconstrucción nacional pueden disfrutar de los beneficios de la construcción gratuita de viviendas por parte del Estado. Esto no es para todos, sino principalmente para los siguientes cuatro grupos desfavorecidos:

1. Hogares pobres registrados

En los últimos años, el estado ha proporcionado ayuda financiera a los hogares pobres de las zonas rurales. Gran atención. Ahora, todas las aldeas de todas las regiones consideran a los hogares pobres registrados como objetivos clave de apoyo. Los hogares pobres pueden disfrutar de muchas ayudas para aliviar la pobreza, como subsidios contra la pobreza, asistencia médica y subsidios para vivienda. El gobierno reparará casas y construirá casas nuevas para los hogares pobres de forma gratuita.

2. Las personas discapacitadas pobres no pueden trabajar como personas normales debido a defectos físicos y necesitan más atención por parte de sus familias. Por lo tanto, las personas discapacitadas no sólo se desgastan a sí mismas, sino también a sus familias. Las personas pobres con discapacidad de las zonas rurales viven una vida difícil. Son desafortunados, pero tienen suerte porque el Estado los ayudará y reconstruirá sus casas de forma gratuita.

3. Hogares de cinco garantías

Los hogares de cinco garantías son personas pobres dispersas en zonas rurales. Se trata básicamente de personas mayores que viven solas y tienen el nido vacío y no tienen a nadie que las mantenga. Son mayores y ya no pueden trabajar, lo que les dificulta obtener ingresos. Además, no tienen hijos que los mantengan, por lo que la vida es muy difícil. En la actualidad, las políticas nacionales cuidan mucho a los hogares con cinco garantías. Las zonas rurales ofrecen servicios especializados de atención a estas personas mayores, y también pueden recibir prestaciones gratuitas para la construcción de viviendas.

4. Familias de bajos ingresos

En las zonas rurales, los ingresos de algunas familias no cumplen con los estándares mínimos locales. Todas estas familias tienen diferentes circunstancias y dificultades. Pueden solicitar subsidios de subsistencia y, cuando sean certificados como hogares con subsidios de subsistencia, recibirán un trato especial. Si su casa está en ruinas, pueden solicitar a las autoridades locales que la reparen o la reconstruyan.