¿Se recaudará completamente el impuesto a la propiedad en 2023?

Análisis jurídico: El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. El impuesto a la propiedad de nuestro país sólo se está implementando a modo de prueba en Shanghai y Chongqing y luego, dependiendo de los resultados, consideraremos si se implementa a nivel nacional.

El impuesto predial se aplica a los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con techo y estructura de cerramiento que puede proteger a las personas del viento y la lluvia y puede ser utilizado para que las personas produzcan, estudien, trabajen, desmantelen, entretengan, vivan o almacenen materiales. Sin embargo, la casa cuenta con estructuras separadas como vallas, invernaderos, torres de agua, chimeneas, piscinas exteriores, etc. , no pertenece a la casa. Pero las piscinas cubiertas son bienes raíces.

Debido a que las viviendas comerciales desarrolladas por la empresa de desarrollo inmobiliario son un producto de la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta, no se aplica ningún impuesto inmobiliario a las viviendas comerciales construidas por la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta. El impuesto sobre bienes inmuebles debería aplicarse a las casas comerciales utilizadas, alquiladas o prestadas.

Base legal: El artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" será pagado por el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, serán pagados por la unidad de gestión de Chongyou Zao. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.