Cómo transferir el certificado de propiedad a otra persona

Análisis jurídico: Según las disposiciones legales pertinentes, si una casa se transfiere a otra persona, el propietario y el cesionario deben solicitar conjuntamente el registro de la transferencia de derechos de propiedad. Después de proporcionar los materiales pertinentes, la agencia de registro de bienes raíces revisará los requisitos y se encargará del registro de la transferencia.

Base legal: El artículo 209 del “Código Civil de la República Popular China” establece, modifica, transfiere y elimina derechos de propiedad inmuebles, los cuales entrarán en vigor luego de ser registrados de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá eficacia, y la ley no lo hará excepto donde se especifique. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 211 Al solicitar la inscripción, los interesados ​​deberán aportar el certificado de propiedad, dirección y superficie del inmueble y demás materiales necesarios según los distintos conceptos registrales.