Al adquirir una empresa en Hong Kong, necesitamos asesoramiento legal profesional.

(1) Tenga cuidado con los riesgos potenciales de deuda de las empresas de Hong Kong (incluidos, entre otros, préstamos, atrasos comerciales, alquileres, salarios, remuneración y despido de directores y otros altos ejecutivos, atrasos en agua y electricidad, multas judiciales, multas administrativas); A través de proyectos de adquisición de capital (incluidos los derechos de uso de la tierra), básicamente no es necesario pagar impuestos ni tasas al gobierno de Hong Kong, que es una de las razones de la prosperidad de Hong Kong.

(2) La materia es un gran concepto en el derecho civil (también llamado objeto de la relación jurídica). ¿Qué se quiere decir aquí? Se refiere a la empresa, se refiere al capital social y se refiere a los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Según la OMC y los acuerdos pertinentes a través del Estrecho, las empresas de Hong Kong pueden disfrutar de trato nacional, incluidas empresas, acciones, derechos de uso de la tierra, etc.

(3) Si se debe utilizar una empresa continental para comprar el capital de una empresa de Hong Kong, el continente debe cobrar impuestos y tasas, porque la empresa continental ha realizado la transacción de capital, ha pagado el costo y obtuvo un valioso patrimonio. Como comprador, debe pagar el impuesto sobre las ventas, el impuesto sobre la escrituración y el impuesto sobre la renta (20), lo que da como resultado la prima. Si el monto declarado no coincide con el valor del terreno involucrado en el patrimonio, la oficina tributaria tiene derecho a evaluar y recuperar los impuestos por su cuenta.

Sí, no pagar impuestos es ilegal y criminal, por lo que no entraré en detalles aquí.

(4) Es fácil cerrar la transacción (beneficiando al vendedor); No es prudente pagar muchos impuestos en China continental. Si se trata de cotizar en bolsa, no se aceptará la actual oferta pública inicial de bienes raíces en el continente. Por supuesto, la Bolsa de Valores de Hong Kong no acepta que los activos inmobiliarios nacionales se coticen como RITS, y la cotización de bienes inmuebles continentales en Hong Kong requiere la aprobación del Ministerio de Comercio de acuerdo con los procedimientos para aprobar la inversión extranjera, que es muy difícil y básicamente imposible. Entonces tu objetivo es difícil de lograr.

Otro riesgo es que el continente tiene regulaciones que establecen que el terreno no se puede desarrollar dentro de los dos años desde el principio (sujeto a permiso de planificación), y el estado actual del proyecto requiere la debida diligencia.