Pagué un depósito para comprar una casa, pero ahora ya no la necesito. ¿Puedo recuperar mi depósito?

Si paga un depósito para comprar una casa y el comprador rompe el contrato, el depósito no se puede reembolsar si no se puede firmar un contrato comercial debido a circunstancias especiales, cambios de política, factores naturales, etc. y no se puede llegar a un acuerdo ni complementar el acuerdo, y no se puede culpar a ninguna de las partes, el depósito se puede reembolsar si el vendedor incumple el contrato y el comprador no lo quiere, el depósito se puede duplicar;

Base Jurídica

Artículo 586 del Código Civil

Las partes podrán acordar que una de ellas pague a la otra un depósito como garantía del crédito del acreedor. derechos. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.

Artículo 587

Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.