¿Cuál es el monto típico de garantía de pago?

El monto garantizado pagado no será inferior al 10% del precio del contrato, ni será inferior al monto máximo de la cuota pactada en el contrato. La garantía de pago del propietario se refiere a la garantía proporcionada por el garante al contratista para garantizar que el propietario realice el negocio de pago del proyecto estipulado en el contrato para garantizar que el propietario pague el pago del proyecto. Al firmar un contrato de construcción, el propietario deberá presentar al contratista una garantía de pago por el proyecto principal del propietario.

1. Una misma institución financiera bancaria o sociedad de garantía profesional no deberá prestar al mismo tiempo las siguientes garantías para un mismo proyecto de construcción:

1.

2. Garantía de pago del proyecto y garantía de pago anticipado;

3. Garantía de pago de subcontratación laboral y garantía de desempeño de subcontratación laboral.

2. El contratista deberá especificar el contenido de la reserva y devolución del depósito en los pliegos de condiciones, y acordar con el contratista los siguientes asuntos relacionados con el depósito en los términos del contrato:

>1. Métodos de reserva y devolución de depósitos;

2. Proporción y período de las reservas de depósito;

3.

4. La duración y el método de cálculo del período de responsabilidad por defectos;

5. Procedimientos para manejar disputas sobre reserva de depósito, devolución y calidad de mantenimiento del proyecto, costo, etc.;

6. Responsabilidad por defectos Reclamaciones por defectos dentro del plazo;

7. Formas de pago y responsabilidad por incumplimiento de contrato por devolución tardía del depósito.

Base jurídica: Artículo 6 de las “Medidas para la Gestión de los Fondos de Garantía de Calidad de Proyectos de Construcción”. Si se ha pagado una garantía de cumplimiento antes de la finalización del proyecto, el contratista no reservará una garantía de calidad del proyecto al mismo tiempo. Si se adoptan otros métodos de garantía, como el depósito de calidad del proyecto y el seguro de calidad del proyecto, el contratista no reservará ningún depósito.