Características del funcionamiento de las empresas promotoras inmobiliarias

1. El ámbito de negocio de una empresa de promoción inmobiliaria puede incluir: promoción inmobiliaria, construcción, venta, arrendamiento y gestión de viviendas comerciales de construcción propia e instalaciones de apoyo. Sin embargo, no está permitido realizar la instalación y el mantenimiento de proyectos municipales, proyectos de decoración de edificios, proyectos de agua y electricidad, y proyectos de aire acondicionado y calefacción. Gestión de propiedades, planificación de obras, cesión de terrenos, etc. "Se deben establecer empresas profesionales separadas para ingeniería municipal, ingeniería de decoración de edificios, agua y electricidad, instalación de ingeniería HVAC, mantenimiento y administración de propiedades, y obtener los certificados de calificación correspondientes además de las calificaciones de empresas de desarrollo inmobiliario. 2. El ámbito comercial de los bienes raíces las empresas de administración de propiedades pueden incluir: aceptar encomiendas para la administración de propiedades; brindar servicios de calefacción de carbón, petróleo y gas en invierno; consultas de información sobre bienes raíces (excluidos intermediarios) de planificación de imagen corporativa; diseño de decoración comercial; renovación de baños públicos y construcción. Sin embargo, es imposible tener el diseño y la construcción de "ingeniería paisajista", luego crear una empresa profesional y obtener el certificado de calificación correspondiente.

Los requisitos del ámbito comercial de la empresa son los siguientes:

1. El ámbito comercial de la empresa está estipulado en los estatutos de la empresa. La empresa no puede solicitar el registro más allá del ámbito comercial estipulado en. los estatutos de la empresa.

2. El ámbito empresarial de la empresa debe registrarse de conformidad con la ley, es decir, el ámbito empresarial de la empresa estará sujeto a la aprobación de la autoridad de registro. La empresa realizará actividades comerciales dentro del ámbito comercial aprobado por la autoridad de registro.

3. Los proyectos dentro del ámbito comercial de la empresa que estén restringidos por leyes y reglamentos administrativos deben ser aprobados de conformidad con la ley antes del registro.

Depende de quién sea el propietario de la fábrica. No hay ninguna casa en alquiler en la licencia comercial general. Si hay una casa en alquiler, se refiere a una agencia de vivienda, y el término formal es un servicio de intermediación inmobiliaria. Si es tu propia casa, puedes alquilarla siempre que tengas un certificado de propiedad y no se requiere licencia comercial.

Base jurídica: El artículo 12 de la "Ley de Sociedades" estipula que el ámbito de actividad de la empresa se especifica en los estatutos de la empresa y se registra de conformidad con la ley. Una empresa puede modificar sus estatutos y cambiar su ámbito de actividad, pero debe registrar el cambio. Los proyectos dentro del ámbito de negocio de la empresa que deban ser aprobados por leyes y reglamentos administrativos deberán ser aprobados de conformidad con la ley.