La casa fue subastada por el tribunal. ¿Nos devolverán el dinero restante?

La casa es subastada por el tribunal y el dinero restante será devuelto a las partes. Debido a que existen disposiciones legales pertinentes, el exceso de dinero después de la subasta de la casa debe devolverse a la persona sujeta a ejecución. No existe un límite de tiempo claro para la subasta de la casa durante la ejecución judicial. Como es habitual, suele tardar alrededor de medio año en completarse.

Las disputas sobre deudas civiles serán manejadas de manera justa por los tribunales y el dinero de la subasta pertenecerá a quien le pertenezca. Después de que el tribunal reciba todo el dinero de la subasta, primero entregará el dinero al banco para pagar el préstamo del deudor; en segundo lugar, si hay varios acreedores y la propiedad ha sido hipotecada varias veces, las deudas se liquidarán en secuencia hasta que se complete el pago; y finalmente el tribunal de liquidación Gastos relacionados, como honorarios de tasación, honorarios de subasta, honorarios de abogados judiciales, honorarios de abogados, etc.

Base jurídica: Artículo 22 del “Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre Remate y Venta de Bienes durante la Ejecución Civil por el Tribunal Popular”.

Una vez finalizada la subasta o saldada la deuda con el bien subastado, si el comprador no paga el precio vencido o el síndico no paga el saldo vencido, el tribunal popular podrá ordenar una nueva subasta . Cuando la subasta se vuelva a realizar, el comprador original no podrá participar en la licitación.

La diferencia del precio de la subasta original, la pérdida de costos y la comisión causada por el precio de la nueva subasta será menor que el precio de la subasta original correrán a cargo del comprador original. El Tribunal Popular podrá deducirlo directamente del depósito de garantía pagado por adelantado. Si aún queda un depósito después de la deducción, debe devolverse al comprador original; si el monto del depósito es insuficiente, se le puede ordenar al comprador original que lo devuelva, si se niega a pagar, se ejecutará la ejecución;

Artículo 20

Si la transacción de subasta o el bien subastado se utiliza para saldar deudas, el tribunal popular dictará sentencia y la enviará al tribunal dentro de los diez días siguientes al precio. o el saldo que debe pagarse en su totalidad al comprador o destinatario.