¿El contrato de traspaso de vivienda es jurídicamente vinculante?

El contrato de traspaso de vivienda se establece de conformidad con la ley y tiene efectos legales. Un contrato de transferencia de vivienda válido requiere que las partes tengan la capacidad de probarlo por escrito, y que la manifestación de la intención sea voluntaria y verdadera; el contenido del contrato sea legal y se ajuste a la forma prescrita por la ley en el establecimiento de la relación de transferencia; no debe confabularse maliciosamente para dañar los intereses del colectivo nacional o de un tercero, y no debe ocultar legalmente un propósito ilegal.

Base jurídica

Artículo 143 del Código Civil

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) Actos La persona tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. , y no atente contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 502

El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.