Disposiciones legales sobre disposición prioritaria de garantías
En primer lugar, las hipotecas se dividen en varias categorías:
1.
2. Préstamo hipotecario flotante.
3. Préstamo hipotecario máximo.
En segundo lugar, el alcance de la garantía puede ser:
1. Edificios y otros bienes inmuebles;
2. Derechos de uso del suelo para la construcción;
p> p>
3. Derechos de gestión contractual de terrenos baldíos y otros terrenos obtenidos mediante licitación, subasta, negociación pública, etc.;
4. ;
5. Edificios, naves y aeronaves en construcción;
6 Vehículos;
7.
Base jurídica: Artículo 410 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” * * * Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas ni realiza los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes , el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario que se descontará el bien hipotecado o se pagará primero el producto de la subasta o venta del bien hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo. Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre el método de realización del derecho hipotecario, el acreedor hipotecario puede solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta de la propiedad hipotecada. Si el bien hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.