¿Qué hace una agencia inmobiliaria? ¿Cómo ser un buen agente inmobiliario?

1. Familiarizado con bienes inmuebles nuevos, familiarizado con las condiciones del mercado, conocedor de los bienes raíces en el área y, al mismo tiempo, comprende plenamente la vivienda de alta calidad que tenemos entre manos.

2. Consulte los anuncios de la empresa (incluida la nuestra y las empresas extranjeras) para encontrar las verduras o brotes de bambú que los clientes necesitan y encuentre de forma proactiva fuentes de verduras, a fin de aumentar la facturación y el rendimiento (así como también). anuncios clasificados).

3. Comprenda la situación de los colegas que ven la casa en su nombre ese día y siga activamente a sus colegas para ver la casa. Con el tiempo, te familiarizarás con todos los tipos de casas de la zona.

4. Cada día se deben limpiar cuidadosamente 20 casas según su calidad. Cada casa debe ser comunicada minuciosamente con el propietario para comprender la situación real.

5. Durante la visita de regreso, supimos que el propietario necesitaba cambiar el edificio. Antes de que el propietario se niegue a vender, pídale que vea la casa (al menos una vez a la semana)

6. Decida buscar un nuevo cliente todos los días.

7. Intenta comprobar el método de cálculo de los impuestos durante el proceso de compra y venta.

8. Intenta traer dos clientes a ver la casa todos los días.

9. Haz un seguimiento inmediato de tus clientes todos los días.

10. Tomar la iniciativa de distribuir folletos en las estaciones de autobuses o puntos objetivo designados con oferta de vivienda insuficiente para ganarse a los clientes y la oferta de vivienda.

11. Crea tus propios cinco brotes de bambú y encuentra constantemente clientes que coincidan, y naturalmente habrá más oportunidades.

12. Haga un seguimiento de los contratos de arrendamiento o ventas anteriores de los inquilinos. (¿Ha expirado el inquilino? ¿Encontrará otra casa nueva? ¿Comprará una casa? Haga su propio trabajo de "visita de regreso al cliente". shzyshange44

13. Haga un seguimiento con los propietarios que hayan alquilado la suya propia. propiedades en el pasado ¿Comprarán una unidad adicional para invertir (para cobrar el alquiler)?

14 Si tienen tiempo, irán a zonas residenciales cercanas y oficinas de venta de bienes raíces para atraer turistas. >

15. Durante la visita de regreso, creo que es mejor comunicarse con el propietario, lo que puede profundizar la relación y luchar por el control (firmar una comisión exclusiva).

16. para contactar a clientes y propietarios es de 8 a 9 en punto. Comunicarse con clientes y propietarios

17. Los vendedores deben aprender más sobre noticias importantes en Shanghai y bienes raíces nacionales y aumentar su conocimiento en esta área. para que puedan tener más contenido y dar forma a sus conversaciones con propietarios y clientes. La imagen de un "experto".

18 Es común encontrarse con contratiempos durante el proceso de negociación. problema y no repetirlo

19. Resumen del trabajo (Resumir la experiencia de inspección de la vivienda) y preparar el plan de trabajo para el día siguiente (los clientes y propietarios deben comunicarse entre sí)

20. El corazón no es tan bueno como el trabajo, y las palabras no son tan buenas como las piernas. Sólo tomando la iniciativa podemos lograr resultados.

21. sobre el clima. Esa es la idea de los agricultores. No se arriesgue. Dios recompensa el trabajo duro.

Cómo ser un buen agente inmobiliario. Los agentes inmobiliarios tienen enormes objetivos de ventas sobre sus hombros y los novatos se enfrentan al dilema de no poder abrir pedidos y obtienen grandes beneficios.

2. deben tener una gran capacidad para analizar las oportunidades de mercado y aprender a descubrir oportunidades de mercado. Por ejemplo, si las transacciones de mercado comienzan a reducirse bajo el impacto de las Seis Políticas Nacionales, entonces pueden abrir nuevos mercados, como el de bienes raíces comerciales. >

3. Habilidades de comunicación. Un agente inmobiliario exitoso debe ser un buen comunicador. Su trabajo es tratar con clientes, propietarios y colegas. La buena comunicación es la clave del éxito. métodos hacia superiores, subordinados y clientes es una de las habilidades importantes de un agente inmobiliario.

Ajusta tu mentalidad y no envidies a los demás. La envidia se convierte en motivación, no te presiones demasiado. Mientras trabajes duro, algún día tendrás éxito. Encuentra un maestro calificado con buen carácter, gran capacidad y buena mentalidad. Si no, aprende de las fortalezas de otras personas y desarrolla la mentalidad de taza vacía, porque el desempeño de cada persona de negocios es anterior. el comienzo de cada mes es cero, los empresarios deben ser ambiciosos y toda dignidad proviene de los resultados.