Consulta de herencia de casa
En cuanto a la cuestión de cómo dividir la herencia una vez que comience la herencia, será ser negociado por los herederos. Para aquellos que han obtenido la propiedad de la vivienda, si desean cambiar el registro, primero deben certificarlo ante notario y luego acudir al departamento de administración de vivienda para realizar los procedimientos de registro del cambio de propiedad.
Base jurídica: Artículo 127 del “Código Civil de la República Popular China” Herencia en el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos, abuelos, abuelos maternos.
Una vez iniciada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segundo orden no heredarán. Si no hay heredero de primer orden, heredarán los herederos de segundo orden. .
Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de custodia.
Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con una relación de dependencia.
Artículo 128 del Código Civil de la República Popular China* * *Si los hijos del difunto mueren antes que el difunto, los descendientes directos de los hijos del difunto heredarán por sustitución.
Si el hermano o hermana del causante fallece antes que el causante, los hijos del hermano o hermana del causante heredarán por sustitución.
Por lo general, un heredero subrogado sólo puede heredar la parte de la herencia que el heredero subrogado tiene derecho a heredar.
Artículo 129 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *Si una nuera viuda ha cumplido con su obligación principal de manutención hacia sus suegros, y el yerno viudo ha cumplido su obligación principal de sustentar a sus suegros, tendrá el primer lugar como heredero.
Artículo 130 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes de los herederos en el mismo orden serán generalmente iguales.
A la hora de distribuir la herencia se deben tener en cuenta los herederos que tienen especiales dificultades en la vida y carecen de capacidad para trabajar.
Los herederos que hayan cumplido las principales obligaciones alimentarias del causante o que vivan con él podrán recibir más acciones al distribuir el patrimonio.
Si un heredero que tiene capacidad y condiciones para sustentar incumple su obligación de sustentar, la herencia no se dividirá ni dividirá.
Si los herederos se ponen de acuerdo mediante consulta, también pueden ser desiguales.
El artículo 131 del Código Civil de la República Popular China puede conceder la herencia adecuada a personas distintas de los herederos que dependen del difunto para su manutención, o que apoyan al difunto más que al heredero.