¿Cuáles son los materiales para un certificado de registro de alquiler de casa?
El artículo 15, párrafo 1, de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" establece que los materiales necesarios para el registro de viviendas en alquiler son los siguientes:
1. Contrato de alquiler de vivienda;
p>2. Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda;
3. Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal. Construcción del gobierno popular municipal, municipal y distrital (Bienes Raíces) Otros materiales requeridos por las autoridades competentes.
De acuerdo con el primer párrafo del artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial", dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán acudir a el gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada (administración de la propiedad) ) Los departamentos competentes se encargan del registro de las casas en alquiler.
Objetividad jurídica:
Cuáles son los materiales de apoyo para el registro de alquiler de casa: 1. Documentos relevantes que el arrendador de la casa arrendada debe presentar para inspección (1) Certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad de la casa, certificado de uso del terreno de la casa arrendada (2) Certificado de identidad del arrendador (3) Arrendamiento de la casa * * * Si existe; es una casa, debe ser * * * Prueba escrita o encomienda de consentimiento para alquilar la casa (4) Si se encomienda a un agente el alquiler de la casa, debe haber prueba escrita de la encomienda del dueño de la casa; de la propiedad de la casa ha fallecido, y el heredero legal de la casa debe haber completado la herencia de la propiedad y el comprobante de transferencia. Entre ellas, si se alquila una casa residencial privada a trabajadores migrantes nacionales, también se debe presentar un "Permiso de seguridad de arrendamiento de vivienda" aprobado y emitido por el órgano de seguridad pública si se alquila una casa en un terreno arrendado no destinado a la exportación a un extranjero; unidad o individuo, también debe presentarse al gobierno municipal un formulario de solicitud de arrendamiento externo aprobado por la Oficina de Vivienda y Tierras o la Administración de Tierras y Recursos del Nuevo Área de Pudong si la casa está hipotecada para alquiler, un certificado escrito del acreedor hipotecario; También se debe presentar el consentimiento para el alquiler. 2. Documentos relevantes que deben presentar los inquilinos de arrendamiento de viviendas (1) Las personas nacionales deben presentar tarjetas de identificación de residente o certificados de registro de hogar (2) Los empleados y residentes de esta ciudad deben tener prueba de unidad de trabajo o residencia y tarjetas de identificación de residente (3); ) Los trabajadores migrantes, trabajadores temporales y otro personal no local que llegue a Shanghai deben tener un certificado del empleador de la ciudad o un certificado del gobierno popular local o del departamento de administración industrial y comercial a nivel de municipio o superior y una tarjeta de identificación de residente ( 4) Las unidades de alquiler de viviendas (incluidas las empresas con financiación extranjera) deben tener un certificado de su autoridad superior en Shanghai. Los que alquilan casas privadas para uso residencial también deben obtener un certificado de la Oficina de Cooperación Económica de esta ciudad para ingresar. la oficina de administración de vivienda del distrito y la oficina de administración de vivienda del condado (en adelante, la oficina de administración de vivienda del distrito y del condado) Aprobación y certificado de registro industrial y comercial para alquilar casas privadas (5) Los residentes extranjeros deben presentar sus pasaportes o pruebas; de regreso al país; (6) Las instituciones extranjeras o de Hong Kong y Macao y su personal estacionado en esta ciudad necesitan alquilar casas privadas. Además del consentimiento de las autoridades competentes pertinentes, también debe ser aprobado por la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipal y ser alquilado por una unidad designada por la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipal. Si la alquila un consulado extranjero en Shanghai, el propietario de la casa debe confiar al Departamento de Gestión de Vivienda Especial de Shanghai el alquiler en su nombre. (7) Si se trata de una oficina de representación de empresas extranjeras, de Hong Kong y Macao en Shanghai, el propietario de la casa debe confiar el alquiler a la Bolsa de Bienes Raíces de Shanghai. Se deberá presentar certificado de aptitud jurídica autenticado ante notario o ante notario. (5) Los residentes extranjeros deben presentar sus pasaportes o prueba de regreso al país. (6) Las instituciones extranjeras o de Hong Kong y Macao y su personal estacionado en esta ciudad deben alquilar casas privadas. Además del consentimiento de las autoridades competentes pertinentes, también debe ser aprobado por la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipal y ser alquilado por una unidad designada por la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipal. Si la alquila un consulado extranjero en Shanghai, el propietario de la casa debe confiar al Departamento de Gestión de Vivienda Especial de Shanghai el alquiler en su nombre. (7) Si se trata de una oficina de representación de empresas extranjeras, de Hong Kong y Macao en Shanghai, el propietario de la casa debe confiar el alquiler a la Bolsa de Bienes Raíces de Shanghai. Se deberá presentar certificado de aptitud jurídica autenticado ante notario o ante notario.