¿Son válidas las exenciones de responsabilidad de la publicidad inmobiliaria?

Si el contenido de un aviso legal en un anuncio inmobiliario viola las cláusulas, formatos o circunstancias inválidas estipuladas en la Ley de Contratos de mi país, el aviso legal será inválido. En caso contrario la declaración es válida.

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China":

Artículo 39: Cuando se utilicen cláusulas estándar para celebrar un contrato, la parte que proporcione las cláusulas estándar deberá seguir las principio de equidad.

Dejar claros los derechos y obligaciones de ambas partes, y tomar medidas razonables para llamar la atención de la otra parte para eximir o limitar su responsabilidad.

Términos, interpretar los términos de acuerdo a los requerimientos de la otra parte.

Los términos estándar son términos elaborados previamente por las partes para un uso repetido y no se negocian al realizar el contrato.

Pago.

Artículo 40 Las cláusulas tipo se dan en las circunstancias previstas en los artículos 52 y 53 de esta Ley, o se establecen cláusulas tipo.

Si una parte exime de sus responsabilidades, aumenta las responsabilidades de la otra parte o excluye los derechos principales de la otra parte, la cláusula no es válida.

Artículo 41 Si existiera controversia sobre la comprensión de los términos estándar, éstos se interpretarán de acuerdo con el entendimiento común. Formato de alineación

Si hay más de dos interpretaciones de los términos del formato, se debe hacer una interpretación que sea desfavorable para la parte que proporciona los términos del formato. Si la cláusula de formato y la cláusula de no formato son inconsistentes, se utilizará la cláusula de no formato.

Artículo 52 Un contrato es nulo si concurre alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Una de las partes celebra el contrato mediante fraude o coacción, perjudicando así los intereses nacionales;

(2) Colusión maliciosa para dañar los intereses del país, del colectivo o de un tercero;

(3) Cobertura de fines ilegales en formas legales;

( 4) Daño al interés público;

(5) Violación de disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 53 Son inválidas las siguientes cláusulas de exención de este contrato:

(1) causar daño personal a la otra parte;

(2) intencionalmente o Bruto la negligencia causa pérdidas de propiedad a la otra parte.