Disposiciones de la Nueva Ley de Matrimonio en Bienes Raíces
La nueva "Ley de Matrimonio de la República Popular China" enumera "bienes prematrimoniales", "bienes hereditarios legales", "donaciones" y "legados" como bienes personales, y estipula que el marido y la mujer sólo tienen derechos sobre el mismo bien. Además, de conformidad con las disposiciones de la Ley del Matrimonio, los bienes adquiridos después del matrimonio también se considerarán bienes conjuntos del marido y la mujer. Los bienes prematrimoniales de la pareja, los bienes heredados legalmente, las donaciones, los legados, etc. Es propiedad personal y no propiedad conjunta de marido y mujer. Después del matrimonio, estas propiedades no están sujetas al mismo sistema de propiedad y son administradas por los propios individuos. Sin embargo, los bienes adquiridos por una pareja después del matrimonio no pertenecen a bienes prematrimoniales, bienes hereditarios legales, donaciones o legados, por lo que se considerarán bienes comunes de la pareja. Según las disposiciones de la Ley del Matrimonio, los bienes adquiridos por la pareja después del matrimonio, incluidos los bienes inmuebles, deben dividirse en partes iguales. Cabe mencionar que los cónyuges pueden acordar la proporción y distribución de los bienes muebles y bienes durante el matrimonio. Sin embargo, este acuerdo será inválido si viola la ley o perjudica los intereses de terceros.
¿Cómo afrontar los mismos bienes tras el divorcio? Según el artículo 43 de la "Ley de Matrimonio de la República Popular China", después del divorcio, * * * ambas partes pueden manejar la propiedad mediante negociación. Si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Durante la demanda, el tribunal dividirá los bienes y decidirá sobre el plan de división de bienes del divorcio. Para un mismo bien que no pueda dividirse o sea difícil de dividir, el tribunal podrá ordenar una subasta o venta, y el producto se distribuirá de acuerdo con los derechos e intereses legales de ambos cónyuges.
La nueva ley matrimonial establece claramente que los bienes prematrimoniales, los bienes heredados legalmente, las donaciones, los legados, etc. Es propiedad personal y no propiedad conjunta de marido y mujer. Los bienes adquiridos por la pareja después del matrimonio, incluidos los bienes inmuebles, deben dividirse en partes iguales. Después del divorcio, si la pareja no puede negociar la liquidación de la misma propiedad, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Base jurídica:
Artículo 919 del Código Civil de la República Popular China* * *La propiedad conjunta del marido y la mujer incluye los siguientes bienes adquiridos después del matrimonio:
(1) Salarios, bonificaciones y otros ingresos;
(2) Casas, vehículos y otros activos fijos;
(3) Depósitos, acciones y otros activos financieros;
(4) Otros bienes que deban reconocerse como bienes comunes del marido y la mujer.