¿Cómo afrontar los cambios en el valor razonable de los bienes inmuebles de inversión?

1. Cuando cambia el valor razonable de los bienes inmuebles de inversión de una subsidiaria, la empresa matriz no necesita ajustar su inversión de capital a largo plazo. Dado que la empresa matriz utiliza el método del costo para tratar las inversiones de capital a largo plazo, los cambios en el valor razonable de los activos de la subsidiaria no afectan el valor en libros de las inversiones de capital a largo plazo de la empresa matriz.

2. Al consolidar estados financieros, si los bienes inmuebles de inversión de una subsidiaria son arrendados por la empresa matriz u otras subsidiarias, solo es necesario compensar los ingresos y gastos de alquiler de ambas partes, y no hay ningún tipo de compensación. necesidad de compensar los cambios en el valor razonable de los bienes inmuebles de inversión y las propiedades de inversión de la subsidiaria. Porque incluso si el inmueble no se alquila al Grupo, se arrendará a otros, es decir, la naturaleza del inmueble como activo de inversión no cambiará y el tratamiento del inmueble de inversión no cambiará.