¿Se pueden hipotecar terrenos corporativos aprobados? Tipo de suelo (finalidad) suelo industrial

Los terrenos asignados por el Estado pueden hipotecarse. Cuando se hipotecan terrenos asignados por el estado, la tasa efectiva de garantía hipotecaria no excederá el 70% del saldo del valor total tasado del terreno menos la tarifa de transferencia, es decir, no excederá el 45% del valor total tasado del terreno.

2. Información y trámites requeridos para la hipoteca de derechos de uso de suelo.

Información requerida (por duplicado):

1. Solicitud de hipoteca (texto proporcionado por la Oficina de Tierras y Recursos);

2. certificado de uso

3. Informe de evaluación del terreno;

4. Prueba de propiedad del terreno adjunto y plano del terreno, volver a solicitar durante; trámites de hipoteca sobre terrenos, se deberá presentar la copia original del certificado de otros derechos emitido la última vez y el certificado de pago emitido por el banco;

6.

Tres. Procedimiento:

Ya sea que los derechos de uso del suelo se adquieran mediante transferencia o asignación, si en el terreno existen viviendas construidas, éstas pueden ser hipotecadas. Una vez preparados los materiales anteriores, la empresa funeraria los revisará, los presentará a la dirección para su aprobación y emitirá una licencia hipotecaria. La unidad del proyecto puede solicitar un préstamo al banco con licencia hipotecaria y firmar un contrato de préstamo hipotecario con él. Después de firmar el contrato, ambas partes acuden a la Oficina de Tierras y Bienes Raíces para registrar la hipoteca del terreno, y el responsable expide un certificado de otros derechos al acreedor hipotecario.