Tengo una residencia permanente rural registrada. ¿Qué hacer si no tienes una vivienda?

1. ¿Qué debo hacer si mi registro de hogar rural no tiene vivienda?

1. Aplicar a las organizaciones económicas colectivas.

Los agricultores que cumplan con las condiciones de solicitud para propiedades pueden presentar directamente solicitudes por escrito para propiedades y construcción de viviendas a grupos de aldeanos locales por hogar. Después de que el grupo de aldeanos reciba la solicitud, se presentará a la reunión del grupo de aldeanos para su discusión, y los motivos de la solicitud y las condiciones específicas de la propiedad se publicarán dentro del grupo. El grupo de aldeanos presenta la solicitud del agricultor, las actas de las reuniones del grupo de aldeanos y otros materiales a la organización económica colectiva de la aldea o al comité de aldeanos para su revisión. Después de la aprobación, la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea firmarán un dictamen y lo presentarán al gobierno municipal. Los gobiernos municipales deben revisar y aprobar las solicitudes de vivienda de los agricultores, emitir cartas de aprobación de vivienda rural e informar el estado de la aprobación a los departamentos de agricultura, recursos rurales y naturales y otros departamentos a nivel de condado para su registro de manera oportuna. Los agricultores que han sido aprobados para usar terrenos para construir casas deben solicitar al gobierno del municipio que delinee el rango de uso de la tierra para la propiedad antes de la construcción. El gobierno del municipio organiza rápidamente los departamentos de agricultura, áreas rurales, recursos naturales y otros para ir al sitio. para inspección. Una vez finalizada la construcción de las casas de los agricultores, el gobierno municipal organizará los departamentos pertinentes para realizar inspecciones de aceptación y emitir un formulario de opinión de aceptación para la construcción de viviendas y viviendas rurales. Los agricultores que pasen la inspección pueden solicitar el registro de bienes raíces en el departamento de registro de bienes raíces.

2. Mediante la transferencia de los derechos de uso de vivienda de los miembros de organizaciones económicas colectivas.

De acuerdo con la Ley de Gestión de Tierras y las regulaciones nacionales pertinentes, el sujeto del derecho a usar tierras familiares tiene una identidad, y la adquisición y retención de tierras familiares se basa en la identidad del sujeto como miembro de una organización económica colectiva. La transferencia de derechos de uso de viviendas está restringida dentro de las organizaciones económicas colectivas, lo que favorece el cumplimiento de la función social de garantizar la seguridad habitacional de los agricultores y también se basa en la consideración de que la adquisición inicial de tierras familiares es gratuita. Por lo tanto, las tierras familiares pueden obtenerse mediante transferencia mutua entre los miembros del colectivo de la aldea.

2. ¿Qué es “un hogar, una casa” en tierras agrícolas?

El Estado alienta a los colectivos rurales y a los agricultores a utilizar activamente tierras y casas ociosas mediante operaciones independientes y cooperativas. , y explotación encomendada Desarrollaremos casas rurales, B&B y turismo rural de acuerdo con las leyes y normativas. Todos los ingresos por valor añadido de la tierra generados por el uso activo de tierras ociosas deberían utilizarse en la agricultura y las zonas rurales. En la actualidad, varios lugares están explorando contratos modelo para la transferencia de viviendas para guiar y estandarizar el comportamiento de transferencia. Una vez que el contrato de transferencia entre en vigor, los procedimientos para cambiar los derechos de uso de la propiedad deben abordarse de manera oportuna.

3. Cómo redactar una solicitud de vivienda

Solicitud de vivienda

Solicitante: nombre, sexo, origen étnico, agricultor, de xx ciudad en xx provincia, dirección, Número de identificación, número de teléfono.

Solicitud: Solicitar terreno de finca rural para construir nuevas viviendas.

Hechos y motivos:

1. El solicitante vive actualmente en una casa sencilla con techo de tejas construida por sus padres. Después de muchas renovaciones, han pasado casi 50 años, pero aún quedan muchas piezas dañadas. Las reparaciones son difíciles de resolver por el problema de la lluvia y las fugas de aire, y también afectarán la belleza de la casa. Por tanto, es muy necesario construir casas nuevas.

Dos, ahora vivo en cinco casas, de más de 90 metros cuadrados, compartidas por mi hermano y mis padres. Todos nuestros hermanos están casados ​​y el número de personas que utilizan las dos casas ha llegado a 14. La superficie habitable media por persona es de sólo unos 5 metros cuadrados. La casa ahora es inhabitable. Para mejorar la situación de la vivienda existente, es necesario construir nuevas viviendas.

3. A lo largo de los años, las políticas del partido han mejorado cada vez más y los ingresos de nuestros agricultores han aumentado año tras año. A través de años de arduo trabajo y acumulación continua, básicamente he ahorrado lo suficiente para construir una nueva casa (una casa con estructura de ladrillo y concreto). Siempre que mi superior lo apruebe, puedo empezar a trabajar inmediatamente.

Por la presente presento mi solicitud y le pido al comité de su aldea que verifique la situación y espero aprobarla. Los aldeanos que no tienen una propiedad pueden obtenerla mediante la transferencia de membresía de organizaciones económicas colectivas o postularse directamente a la organización colectiva de la aldea.

Objetividad jurídica:

El artículo 362 del Código Civil estipula que el propietario del derecho de uso de vivienda tiene derecho a ocupar y utilizar terrenos de propiedad colectiva de conformidad con la ley. tienen derecho a utilizar el terreno para construir viviendas e instalaciones auxiliares.