Después de transferir la casa, ¿cuánto tiempo lleva encontrar el certificado de no propiedad de la casa?

Generalmente 65438 0-2 días hábiles después de que se emite el nuevo certificado del comprador y no hay ningún certificado de título a su nombre. El proceso de registro en Panyu tardará un poco más.

Proceso de transferencia de vivienda

1. Si el certificado inmobiliario se transfiere sin agente inmobiliario, los términos del contrato y las cláusulas de incumplimiento del contrato deben constar claramente al firmar el contrato. debe estar la información en el certificado de bienes raíces del vendedor. La persona cuyo nombre figura en él está presente (si está casado, ambos cónyuges deben estar presentes para firmar, incluso si solo hay un nombre en el título de propiedad).

2. Luego de preparar los materiales de solicitud, deberás acudir a la Oficina de Bienes Raíces para llenar unos formularios y un contrato de acciones. El monto del contrato de acciones debe ser el mismo que el monto del contrato.

3. Después de enviar todos los materiales de la solicitud de transferencia de bienes raíces a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces entregará un recibo. Los impuestos se deben pagar de acuerdo con la fecha indicada en el recibo, que generalmente es. unos quince días hábiles.

4. Después de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, puede obtener el certificado de bienes inmuebles.

Datos ampliados

1. Si la unidad compra una casa particular, también deberá proporcionar el original y copia del certificado de calificación (licencia comercial o certificado de código de organización) de la persona jurídica. u otra organización, certificado legal de la unidad Carta de autorización del representante (recíbala en la ventanilla de aceptación), original y copia de la cédula de identidad del fiduciario;

2. se debe presentar certificado de derecho de uso;

3. Si la parte no puede manejar el asunto personalmente, se debe emitir un poder o un certificado notarial, debiendo el cliente proporcionar el original y copia del mismo. su DNI;

4. Si la vivienda ha sido alquilada y el arrendatario no es el arrendatario, el arrendatario dará prioridad a la presentación del comprobante de derecho de compra.

5. Si hay un * * * propietario, se requiere prueba del * * * acuerdo de venta del propietario y * * * certificado de propiedad.

6. Se expedirá el auxilio en la ejecución.

Materiales de referencia: Enciclopedia Baidu de transferencia de viviendas