¿Cuánto tiempo se tarda en emitir el certificado inmobiliario?
El certificado de propiedad debe obtenerse de la oficina de bienes raíces local dentro de los tres meses posteriores a la entrega de la propiedad por parte del desarrollador, es decir, después de la aceptación de finalización. Sólo después de que se haya emitido el certificado de propiedad se podrá expedir a cada propietario un certificado de propiedad. Si no ha bajado durante más de un mes, debes acudir al departamento correspondiente para solicitar información y preguntas relevantes.
Comprueba si los departamentos pertinentes se han olvidado. Si es por olvido, puedes reclamar al departamento correspondiente y el problema se solucionará rápidamente.
El requisito previo para solicitar un certificado de casa pequeña es que el promotor debe solicitar un certificado de casa grande. Sólo si el promotor tiene un certificado de casa grande, el propietario puede solicitar un certificado de casa pequeña.
La revisión de los derechos de propiedad es un proceso de trabajo complejo y meticuloso que se basa en los datos históricos de los archivos de derechos de propiedad y los datos reales de las encuestas de campo, y se basa en las políticas, leyes y regulaciones administrativas pertinentes nacionales vigentes. El formulario de solicitud, la lista del gráfico mural, el certificado de derechos de propiedad y el certificado presentado por el solicitante se revisarán cuidadosamente para ver si la fuente de los derechos de propiedad de la casa solicitada para el registro es clara y si la transferencia de derechos de propiedad y el cambio de la casa son legales.
Base jurídica:
Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana
Artículo 61
Cuando los derechos de uso del suelo se obtengan por asignación o transferencia, registro debe aplicarse al departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, lo cual será verificado por el departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y se emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. por el gobierno popular al mismo nivel.
Para llevar a cabo el desarrollo inmobiliario y la construcción de viviendas en terrenos adquiridos de conformidad con la ley, se debe presentar un certificado de derecho de uso de la tierra al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local en el condado o por encima de él. nivel.