¿Cuál es la estructura principal de la casa?

La estructura principal de la casa incluye: cimientos, diversos proyectos de ingeniería civil, impermeabilización del techo, columnas y vigas de pared, tuberías de agua y electricidad, sistemas de calefacción y otros proyectos. En el caso de contratación general, la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista general. Dentro de la vida útil razonable del edificio, se debe garantizar la calidad de la ingeniería básica y la estructura principal.

Base Legal

Artículo 29 de la “Ley de Construcción de la República Popular China”

El contratista general de un proyecto de construcción podrá subcontratar parte de la contratación proyecto a alguien con las calificaciones correspondientes de la unidad de subcontratación, salvo la subcontratación pactada en el contrato general, que deberá ser aprobada por la unidad de construcción; En el caso de contratación general, la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista general.

El contratista general de un proyecto de construcción será responsable ante la unidad de construcción de acuerdo con las disposiciones del contrato general; la unidad de subcontratación será responsable ante el contratista general de acuerdo con las disposiciones del subcontrato. El contratista general y el subcontratista responderán solidariamente ante la unidad constructora por el proyecto subcontratado.

Los contratistas generales tienen prohibido subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados.

Artículo 60

Durante la vida útil razonable de la edificación se deberá garantizar la calidad de la ingeniería básica y estructura principal.

Al finalizar el proyecto de construcción, no debe haber filtraciones, grietas u otros defectos de calidad en el techo y las paredes; la empresa constructora deberá reparar los defectos de calidad descubiertos.