Después de la implementación de la Nueva Ley de Procedimiento Civil, ¿se pueden arbitrar las disputas sobre contratos de construcción?
El artículo 33 de la "Ley de Procedimiento Civil" estipula que los litigios derivados de disputas inmobiliarias serán competencia del tribunal popular donde esté ubicado el inmueble.
Debido a que las "disputas de contratos de construcción" están clasificadas bajo la jurisdicción exclusiva de bienes raíces, como empresa constructora de bienes raíces, también debe prestar atención a este cambio al firmar un contrato para estipular jurisdicción. Por lo tanto, las partes en una disputa sobre un contrato de construcción sólo pueden acordar que el caso estará bajo la jurisdicción del tribunal donde está ubicado el inmueble, es decir, el tribunal donde está ubicado el proyecto de construcción, y no pueden acordar la jurisdicción de otros. tribunales.
Datos ampliados:
Prescripción del arbitraje
se refiere al plazo legal dentro del cual el titular del derecho solicita a la institución arbitral la protección de sus derechos, es decir, el titular del derecho no ejerce sus derechos dentro del plazo legal, es decir, pierde el derecho a someterse a arbitraje para proteger sus derechos e intereses.
El arbitraje se puede dividir en arbitraje comercial y arbitraje laboral. El artículo 74 de la "Ley de Arbitraje de la República Popular China" estipula: "Si la ley estipula el plazo de prescripción para el arbitraje, dichas disposiciones prevalecerán. Si la ley no estipula el plazo de prescripción para el arbitraje, el plazo de prescripción para litigios se aplicará."
1. Limitación del arbitraje comercial
En cuanto a las disposiciones pertinentes de las leyes actuales de mi país, no existen disposiciones especiales sobre la limitación del arbitraje comercial. Por lo tanto, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 74 de la Ley de Arbitraje, se aplicarán las disposiciones pertinentes del plazo de prescripción para el arbitraje comercial, incluyendo:
Los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China y Artículo 18 de la Ley Nacional Artículo 18: El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
Artículo 129 de la "Ley de Contratos de la República Popular China": El plazo para presentar demandas o solicitar arbitraje en controversias sobre contratos de compraventa internacional de bienes y contratos de importación y exportación de tecnología es de cuatro años.
La "Ley de Mediación y Arbitraje de Conflictos Laborales de la República Popular China" entró en vigor el 1 de mayo de 2008. Artículo 27 El plazo de prescripción para solicitar el arbitraje de conflictos laborales es de un año.
2. Cálculo del plazo de prescripción arbitral
El plazo de prescripción arbitral se computa desde el momento en que el titular del derecho sabe o debe saber que el derecho ha sido vulnerado. De igual modo, las disposiciones de los Principios Generales del Derecho Civil sobre la suspensión e interrupción de la prescripción también deben aplicarse a la prescripción en el arbitraje comercial y en el arbitraje laboral.
Si dentro de los últimos seis meses del plazo de prescripción del arbitraje, el acreedor no puede ejercer su derecho de reclamación por causa de fuerza mayor u otros obstáculos, el plazo de prescripción del arbitraje quedará suspendido, y el plazo de prescripción del arbitraje se seguirá computando a partir de la fecha en que se eliminen los motivos de la suspensión, la solicitud del acreedor o el consentimiento del deudor al cumplimiento podrán constituir una interrupción de la prescripción del arbitraje, y la prescripción del arbitraje se recalculará a partir del momento de la interrupción; .
Además, en el caso del arbitraje laboral, si surge un conflicto por atrasos en las remuneraciones laborales durante la existencia de la relación laboral, la solicitud de arbitraje del empleado no está sujeta al plazo de prescripción del arbitraje previsto en el párrafo 1 de este artículo, sin embargo, si se extingue la relación laboral, la relación laboral deberá darse por terminada dentro del año siguiente a la fecha de terminación de la relación laboral.
3. Condiciones para "la fecha en que ocurrió el conflicto laboral":
Cuando el Tribunal Popular conozca de casos de conflicto laboral, se considerarán como "la fecha en que ocurrió el conflicto laboral" las siguientes circunstancias. conflicto laboral" según lo estipulado en el artículo 82 de la "Ley del Trabajo" "La fecha en que ocurrió el conflicto laboral":
(1) En un conflicto de pago de salario durante la existencia de la relación laboral, si el El empleador puede probar que ha notificado al empleado por escrito que se niega a pagar los salarios, la fecha en que se entregue la notificación por escrito será la fecha en que ocurrió el conflicto laboral. Si el empleador no puede aportar pruebas, la fecha en que el trabajador reclame sus derechos será la fecha en que se produzca el conflicto laboral.
(2) Si surge una disputa debido a la rescisión o terminación de la relación laboral, y el empleador no puede probar que el empleado ha recibido notificación por escrito de la rescisión o terminación de la relación laboral, la fecha en en que el trabajador reclame sus derechos será la fecha en que se produzca el conflicto laboral.
(3) Si el empleado puede probar que el tiempo prometido por el empleador es una fecha específica posterior a la terminación o extinción de la relación laboral, la fecha que el empleador se compromete a pagar será la fecha en que finalice la relación laboral. ocurre la disputa. Si el trabajador no puede acreditarlo, la fecha de rescisión o terminación de la relación laboral será la fecha en que se produzca el conflicto laboral.