Quiero pedir dinero prestado. Mi casa vale ahora unos 18.000 y tengo un certificado de propiedad inmobiliaria para una hipoteca de 500.000. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo? ¿Cuánto dinero necesitas pagar al banco cada mes?
¿Su préstamo utiliza un fondo de previsión o un préstamo comercial?
Ahora es más fácil obtener un préstamo del fondo de previsión.
Ahora es difícil pedir prestado un préstamo comercial\
La tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión es unos cinco puntos.
La tasa de interés de los préstamos comerciales es de alrededor de 8 puntos.
Hay dos métodos de pago, a saber, el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago igual de principal.
El método de pago igual de capital e intereses consiste en pagar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. De esta manera, dado que el monto de pago mensual es fijo, puede ser. controlado de forma planificada. El gasto de los ingresos familiares también facilita que cada familia determine su capacidad de pago en función de sus propios ingresos.
El método de pago de capital igual consiste en pagar el capital en cuotas iguales cada mes y luego calcular el interés en función del capital restante. Entonces, al principio, debido a que el capital es grande, pagará más intereses, por lo que el reembolso será mayor al principio y luego disminuirá cada mes. La ventaja de este método es que, dado que el monto de pago inicial es grande, se reducirán los gastos por intereses, lo que es más adecuado para familias con una gran capacidad de pago. ,
Los préstamos comerciales generales requieren que se paguen primero los intereses,
por lo que no puedo calcular su pago mensual por usted.