¿Cómo cancelar la propiedad después de la transferencia? ¿Cuál es el proceso para la transferencia de donación de propiedad?

La transmisión de bienes inmuebles se refiere a los procedimientos para cambiar los derechos de propiedad de una casa obtenidos mediante transferencia, venta, donación, herencia, etc. , será revocado al momento de la transferencia de propiedad. ¿Cómo cancelar la propiedad después de la transferencia? Hoy vamos a hablar de la transmisión de bienes inmuebles.

1. ¿Cómo cancelar la propiedad después de la transferencia?

Se puede revocar, pero se requieren ciertas condiciones.

1. Si el procedimiento de transferencia de propiedad es ilegal (incluidos, entre otros, ocultamiento, engaño, participación no partidista, disputas legales), puede ser revocado.

2. Si la transferencia se realiza según procedimientos formales, es irrevocable y sólo podrá realizarse según el contrato de compraventa. Cuando la otra parte no cumple, también se produce un incumplimiento del contrato. Puede demandar y recuperar la propiedad, y todas las pérdidas incurridas serán compensadas por la otra parte.

3. Si ambas partes negocian para cancelar la transacción, deben volver a realizar los procedimientos de transferencia y las tarifas incurridas se pueden liquidar mediante negociación entre las dos partes. Pero el comprador generalmente no asumirá este costo porque no tiene la culpa.

Artículo 21 de las "Medidas de Registro de Vivienda" Antes de que la agencia de registro de vivienda registre la solicitud de registro en el libro de registro de vivienda, el solicitante podrá retirar la solicitud de registro.

2. ¿Cuál es el proceso de transferencia por donación de inmuebles?

1. Vaya a la ventana de información de registro y acuerdo de verificación para registrar la información y el acuerdo de verificación en línea.

2. Accede a la ventana de tasación de inmuebles para realizar los trámites de tasación.

3. Dirígete a la ventana del notario para realizar la legalización.

Cédula de identidad de residente o libreta de registro de domicilio del solicitante y su copia.

Si un agente solicita en su nombre, el agente encomendado deberá presentar poder, cédula de identidad y copia del mismo. Otros agentes deben presentar prueba de las calificaciones de la agencia.

Certificado de título de propiedad heredada.

Certificado de defunción del fallecido.

Si el heredero legal ha fallecido se deberá presentar el certificado de defunción y el certificado de parentesco.

Acreditación del matrimonio, padres, hijos y relaciones de parentesco del causante.

Otras certificaciones y materiales que el notario considere que deben presentarse.

4. Complete los procedimientos de transacción en la ventana de transacción privada.

5. Pagar el impuesto de timbre en la ventanilla de impuesto sobre escrituras y timbre.

6. Vaya a la ventana de registro y certificación de derechos de propiedad para cambiar el nombre del certificado de propiedad de la vivienda.

Se puede ver que la transferencia de bienes raíces es todo el proceso de transferencia de derechos de propiedad de la Parte A a la Parte B. Después de la transferencia de bienes raíces, habrá situaciones que deberán revocarse, pero si se puede ser revocado depende de la situación. Además, existen ciertos procedimientos para transferir bienes inmuebles como obsequio y es necesario comprenderlos claramente antes de manipularlos.