¿Cómo conectar el plan de ejecución inmobiliaria con la empresa de publicidad en medios? ¿Cuál es el proceso?
¿Qué es el proceso de planificación inmobiliaria? ¿Qué incluye el proceso de planificación patrimonial? La planificación inmobiliaria abarca todo el proceso, desde la adquisición del terreno hasta la venta y entrega de la casa. Bienes raíces = bienes raíces + bienes raíces. Sólo cuando tienes un terreno puedes tener una casa. Hablemos primero de la adquisición del terreno. El mercado de tierras, también conocido como mercado primario, está actualmente monopolizado por el gobierno. Las empresas promotoras pueden adquirir terrenos directamente mediante licitación, subasta, cotización, etc., o pueden intervenir en la etapa inicial de la concentración parcelaria primaria o la concentración parcelaria rural integral para obtener indicadores de tierra. Esta parcela depende principalmente de los precios recientes de transacción de terrenos alrededor de la parcela prevista, el precio medio de venta de bienes inmuebles, etc. Sobre la base de indicadores relevantes, se deducen el precio de transacción razonable, el precio de equilibrio del terreno, etc. del terreno en el área actual. Lo que estamos viendo es un rango aproximado, que es relativamente aproximado y tiene una gran desviación. El nuevo desarrollo también se denomina mercado inmobiliario secundario. El trabajo de planificación se divide en dos etapas, posicionamiento temprano del producto y planificación tardía del marketing. Hablemos primero del posicionamiento inicial del producto: después de obtener el terreno, se debe realizar una investigación de mercado basada en indicadores relevantes. Detallar los edificios que pueden tener relaciones competitivas en esta área y áreas similares, y realizar investigaciones de mercado específicas, incluidas encuestas por cuestionario, discusiones con clientes potenciales, entrevistas con gerentes de ventas de proyectos en venta, etc. Con base en los resultados de la investigación, se colocan los productos del terreno y se entrega la "Declaración de tareas de diseño arquitectónico" al instituto de diseño para el diseño del producto. Una vez que sale el producto, comienza el proyecto, que es la parte de planificación posterior al lanzamiento. Hay mucha gente que lo hace ahora. En términos generales, la planificación inmobiliaria es este vínculo. Tareas principales: identificación y empaquetado del departamento de ventas, empaquetado del sitio, preparación de materiales de venta, formación del personal de ventas, redacción de informes de ventas, estrategias de promoción de ventas, posicionamiento de precios... muchas cosas desordenadas, solo hacer recados. Llevo ocho años haciendo planificación inmobiliaria, desde la planificación de marketing hasta el posicionamiento de proyectos y la consolidación parcelaria. Actualmente estamos trabajando en la consolidación territorial integral del territorio rural y la demolición del casco antiguo... básicamente se ha completado todo el proceso. Experiencia personal, solo como referencia
La planificación inmobiliaria incluye 1. Planificación y marketing de inversiones del proyecto 2. Planificación, diseño, planificación y marketing del proyecto 3. Planificación y marketing de la calidad del proyecto y el período de construcción; Imagen del proyecto Planificación y marketing; 5. Planificación de marketing y promoción del proyecto; 6. Planificación y marketing de consultores, ventas y agentes del proyecto;
Turismo ¿Cuál es el proceso de planificación inmobiliaria? ¿Qué empresa es mejor para la planificación inmobiliaria turística? ¿Cuál es el proceso de planificación inmobiliaria turística? ¿Qué empresa es mejor para la planificación inmobiliaria turística? Los expertos en planificación inmobiliaria del Instituto de Diseño y Planificación del Paisaje Luwei de Beijing creen que el proceso de planificación inmobiliaria requiere altas cualidades generales de planificación, organización y planificación. El proceso de planificación inmobiliaria incluye principalmente los siguientes pasos: Parte 1: Estudio de mercado, desarrollo socioeconómico regional general, estado general del mercado inmobiliario y análisis de tendencias, análisis de la demanda del mercado, investigación y análisis del mercado competitivo. Parte 2: Análisis del cliente. Composición y características del grupo Descripción, segmentación de clientes y análisis de factores psicológicos del cliente, análisis de la demanda del cliente objetivo, resumen del caso de transacción del cliente Parte 3: Análisis del proyecto 1. Introducción al proyecto 2. Análisis FODA del proyecto. Evaluación de opciones de planificación y diseño de proyectos. Evaluación integral de proyectos y estrategia de desarrollo de proyectos Parte 4: Posicionamiento general del proyecto 1. Principio de posicionamiento general 2. Posicionamiento general del proyecto 3. Posicionamiento de la imagen 4. Posicionamiento del producto. Propuesta de planificación 6. Edificio 7. Casa tipo 8. Consejo de jardín 9. Consejos de diseño de interiores 10. Sugerencias de apoyo: El Instituto de Diseño y Planificación del Paisaje de Vías Verdes de Beijing ha participado en muchos casos de bienes raíces turísticos, como la planificación de casos de proyectos de bienes raíces turísticos del lago Jiangsu Jincang, la planificación de casos de proyectos de desarrollo integral de bienes raíces comerciales turísticos de la isla Guangzhou Yanzhou, el plan maestro de desarrollo de centros turísticos costeros de Tianjin , etc. La planificación fue muy elogiada por el Partido A y la industria.
¿A qué debes prestar atención al entrevistar al planeamiento ejecutivo de una empresa inmobiliaria? Mi especialidad no es la planificación. 1. Al planificar entrevistas para altos ejecutivos de empresas inmobiliarias, se centran principalmente en su propia publicidad, ideas y conceptos de ventas, y si el diseño inmobiliario y las ideas publicitarias son novedosos.
2. Principales responsabilidades de la planificación inmobiliaria
1) Uso correcto de los logotipos de la empresa y del proyecto
2) Actualizar la información relevante en el sitio web; p>
3) Intercambio de información y publicidad;
4) Gestión del trabajo y métodos publicitarios;
5) Seguimiento de información de recortes de periódicos; 6) Mantenimiento de vallas publicitarias exteriores;
7) Materiales de rodaje
8) Plan de planificación de actividades comerciales
9) Plan de promoción de proyectos inmobiliarios;
¿Cuál es el proceso de salida de la propiedad? Guía de procedimientos de check-out y check-out
Todos los que se han jubilado saben que comprar una casa no es fácil y el check-out es aún más problemático. En la actualidad, la persona promedio que compra una casa sabe muy poco sobre el check-out. Ante tales problemas, ¿cómo pueden los propietarios gestionar los procedimientos de salida con mayor fluidez y al mismo tiempo salvaguardar sus propios derechos e intereses? ¿En qué circunstancias puedo realizar el check out1? El retraso en la entrega por parte del promotor constituye un incumplimiento esencial del contrato. Si el promotor no entrega la casa en un plazo razonable de tres meses después de haber sido instado por el comprador, el comprador tiene derecho a exigir al promotor que se retire y le exija el pago de un depósito o el pago de intereses sobre la casa.
2. El desarrollador cambia el diseño sin autorización. Los desarrolladores cambiaron la planificación y el diseño, afectando la forma estructural, el tamaño espacial y la orientación de las casas. En el contrato firmado entre el comprador de la vivienda y el promotor, generalmente se acuerda que el promotor debe obtener el consentimiento del comprador de la vivienda antes de cambiar el diseño.
3. El área real medida de la casa no coincide con el área pactada en el contrato. Si la proporción de error absoluto entre el área medida real cuando se entrega la casa y el área medida provisionalmente al firmar el contrato excede el 3%, el comprador de la vivienda puede solicitar la salida y la devolución de los intereses.
4. La calidad de la estructura principal de la casa no está a la altura. Debido a que la calidad de la casa afecta seriamente la vida y el uso normales, el comprador puede solicitar la salida y pedir al promotor que compense las pérdidas. Sin embargo, si se considera que la calidad de la estructura principal no es calificada, se deberá confiar a una agencia de inspección de calidad del proyecto la realización de una nueva inspección de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
5. Si el comprador no obtiene el certificado de propiedad de la vivienda dentro del plazo acordado, y no puede completar el registro de propiedad de la vivienda más de un año después de la expiración del contrato de compraventa o del plazo estipulado por la ley por motivos de seguridad. Motivos del desarrollador, el comprador puede realizar el pago y obtener la compensación correspondiente.
6. Los derechos de propiedad de la casa no están claros. Si hay hipotecas, construcción conjunta u otras disputas económicas, el desarrollador hipotecará la casa en venta antes de venderla, o hipotecará la casa a otros después. vender la casa al comprador. Una vez que el comprador de la vivienda se entera, puede considerar inválido el contrato de compra de la vivienda y solicitar la salida.
Además, las situaciones comunes que conducen a la invalidación de un contrato de compra de una casa incluyen que el desarrollador no obtenga una licencia de preventa, que la casa sea propiedad de * * * sin el consentimiento por escrito de otros * * * propietarios, y la propiedad de la casa en disputa, etc.
¿Cuál es el proceso estándar para la inversión inmobiliaria?
(
Pasos
)
Parte 1: Preparación de la inversión.
1. Proyectar investigación de mercado
En segundo lugar, determinar el posicionamiento en el mercado.
En tercer lugar, seleccionar los clientes objetivo (marcas)
En cuarto lugar, formular la inversión. planes
1
Establecer estándares de alquiler
2
Formular políticas preferenciales.
Tres
Dibuja el diseño de inversión para cada campo de negocio.
Cuatro
Análisis de ventajas del diseño
V
Anuncio o folleto de inversión en diseño
Seis
Mostrar planes de inversión.
5. Mejorar los recursos de inversión
1
Mejora del material publicitario (sitio web, fotografías, dibujos, documentos de aprobación, artículos periodísticos, etc.). )
2
, mejora del manual de inversiones, oficina de inversiones y sala de modelos.
3
Formación y capacitación del equipo de promoción de inversiones
6. Formular plan de inversiones
1
Inversión. División de áreas;
2.
, disposición de tiempo, ubicación y personal;
3.
, diseño de líneas y pasos;
p>
IV.
Plan de inspección de clientes;
V.
Plan de liquidación de clientes;
Empresa de planificación inmobiliaria y publicidad ¿Cuál es la diferencia entre empresas? Existen muchos tipos de empresas de planificación inmobiliaria. Las diferentes necesidades en las etapas inicial, intermedia y tardía producirán diferentes tipos de planificación. Es difícil generalizar.
Las empresas de publicidad también participan en la planificación, pero no se centran en la planificación y el negocio es relativamente sencillo.
Los dos se superponen y son compatibles. La principal diferencia son los diferentes ámbitos comerciales.
¿Qué empresa de planificación de publicidad inmobiliaria en Zhanjiang es profesional, cuál es el consultor de planificación de publicidad inmobiliaria, la empresa inmobiliaria de Zhanjiang o la publicidad inmobiliaria de Yuexi? Zhanjiang Honghu Planning Consulting Co., Ltd., el anuncio de agencia inmobiliaria que les di la última vez fue bastante bueno. Su número de teléfono parece ser 0759-2833002 2833003. Simplemente llámalos y pregúntales.
Ayuda a encontrar una empresa de publicidad para realizar planificación inmobiliaria y promocionar publicidad. Me dedico a la planificación inmobiliaria desde hace 8 años y actualmente soy el director de marketing de la empresa. Tengo algunas fotos.
Familiarizado de empresas de publicidad y planificación, ¿en qué ciudad está tu proyecto? Puedes chatear conmigo en QQ: 12440422.
Además, me gustaría recordarles que la planificación inmobiliaria no es para empresas de publicidad, sino para planificación y marketing inmobiliario.
Una empresa de publicidad muy sistemática, por el solo hecho de ser parte de ella, no puede satisfacer plenamente sus necesidades.
Para planificar la promoción, primero debes encontrar una agencia y elaborar una serie de planes de planificación y planes de implementación.
Planos y nodos de trabajo, etc. Y luego coordinar con varios departamentos para completarlo. La publicidad es sólo uno de ellos. ...