La diferencia entre nueva construcción, renovación y ampliación
1. Las definiciones son diferentes. Nueva construcción se refiere a la construcción de un edificio o infraestructura completamente nueva desde cero, mientras que reconstrucción se refiere a cierta transformación de los edificios existentes. o infraestructura. Y ajuste, ampliación se refiere a la adición o ampliación de edificaciones o infraestructuras existentes;
2. La naturaleza de la obra es diferente en el proceso de construcción nueva, sobre la base de un espacio abierto o. edificio original, de acuerdo con el plan de diseño, los trabajos de construcción se llevan a cabo para construir un edificio completamente nuevo o los proyectos de modificación generalmente se basan en edificios o instalaciones existentes, incluidos ajustes y mejoras en la estructura, función, diseño y apariencia; generalmente se basan en edificios o instalaciones existentes Ampliar sobre la base para agregar nuevas áreas, habitaciones o funciones;
3. Diferentes usos, los nuevos proyectos generalmente se refieren a la construcción en el espacio abierto original y no están restringidos por los existentes. La renovación de edificios o instalaciones puede ser parcial o total, con el propósito de satisfacer nuevas necesidades, mejorar funciones o adaptarse a nuevos requisitos de uso, puede ser agregando una nueva estructura al lado del edificio original, o puede ser sobre el original; estructura o Agregar a continuación.
La orientación del nuevo edificio es la siguiente:
1. Posición según la edificación original o vía original
2. Posición según el edificio original. Para edificios grandes, la mayoría de los edificios nuevos suelen estar rodeados de edificios existentes y los edificios existentes se utilizan para determinar la ubicación de los edificios nuevos.
En resumen, cabe señalar que la definición específica y el ámbito de aplicación pueden variar según el país, la región y la industria. Las definiciones y requisitos específicos para construcciones nuevas, renovaciones y ampliaciones pueden variar según diferentes leyes, códigos de construcción y regulaciones relacionadas. Por lo tanto, en proyectos de construcción específicos, se deben seguir las leyes, regulaciones y especificaciones locales para garantizar el cumplimiento y la seguridad de las actividades de construcción.
Base legal:
Artículo 1 de las “Normas Terminológicas de Costos de Proyectos de la República Popular China”
La inversión total en proyectos de construcción productiva incluye el proyecto costo (o inversión en activos fijos) y capital de trabajo. La inversión total en proyectos de construcción no productivos generalmente sólo se refiere al costo del proyecto.
Segundo
La inversión en construcción a que se refiere la evaluación económica de los proyectos de construcción de ingeniería es la parte principal de la salida de efectivo durante el período de construcción en el estado de flujo de efectivo, y es el monto de inversión de capital en construcción realizada en forma de moneda. La inversión en construcción incluye el costo del proyecto, otros gastos de construcción del proyecto y los fondos de reserva, excluyendo los intereses durante el período de construcción que no generan salidas de efectivo durante la fase de construcción y el capital de trabajo que no se invierte directamente en las actividades de construcción del proyecto.