¿Cuáles son las tres condiciones para el reconocimiento de rentas inmobiliarias?

(1) Si elige vender productos desarrollados mediante un pago completo único, la realización de los ingresos debe reconocerse el día en que se recibe realmente el precio o se obtiene el comprobante de pago.

(2) Si elige vender a plazos, la realización de los ingresos debe determinarse en función del precio acordado en el contrato de venta o acuerdo de venta.

(3) Si elige un producto de venta de hipotecas bancarias, el desarrollador debe determinar los ingresos totales específicos en función del precio acordado en el contrato y acuerdo de venta.

Las anteriores son en realidad las tres condiciones para que los promotores inmobiliarios reconozcan ingresos. Generalmente, si se paga un depósito, en realidad es solo un pago por adelantado y no puede contarse como ingreso operativo. Si firma un contrato de compra de vivienda y paga un anticipo, incluso si solicita un préstamo bancario pero el dinero no ha llegado, este tipo puede considerarse ingreso comercial. El tiempo de reconocimiento de ingresos de las empresas inmobiliarias suele basarse en el tiempo de liquidación de las viviendas comerciales.

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