¿Se puede renovar incondicionalmente el contrato de alquiler de la casa?

El contrato de alquiler de la casa no se puede renovar incondicionalmente cuando expire. El plazo de arrendamiento pactado en cada contrato de arrendamiento suscrito por las partes no podrá exceder de 20 años. Cuando expire el plazo de arrendamiento y la parte renueve el contrato de arrendamiento, el plazo de arrendamiento no excederá los 20 años a partir de la fecha de renovación. Los términos de arrendamiento que excedan los 20 años no serán válidos.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.