Pronóstico de la tendencia de los precios de las casas de apartamentos en East Qingyun Changan en 2016

El apartamento Dong Qingyun Changan está en una buena ubicación y la tendencia alcista no debería terminar. En cuanto a los precios de la vivienda en otras zonas, puede consultar lo siguiente:

Todo comprador de vivienda está preocupado por la tendencia de los precios de la vivienda. ¿Qué predicen los expertos para los precios de la vivienda en 2016? El desarrollo del mercado inmobiliario de China en 2015 no es optimista. Aunque el banco central ha recortado frecuentemente las tasas de interés e implementado una serie de políticas de rescate, como nuevas políticas de fondos de previsión, el mercado inmobiliario todavía no parece mostrar signos de recuperación. ¡El mercado inmobiliario de China está a punto de colapsar! Entonces, ¿caerán drásticamente los precios de la vivienda en 2016? ¿Deberías comprar una casa? ¿Son creíbles los rumores de una caída del mercado inmobiliario? ¿Cuándo volverán los precios de la vivienda a niveles normales? Desde 2015, el banco central ha recortado las tasas de interés y el RRR cinco veces, y la política de restricción de compras en Tongzhou ha hecho que la tendencia del mercado inmobiliario y de los precios de la vivienda en China sea aún más preocupante e increíble. Además, una gran cantidad de comentarios como "los precios de la vivienda están a punto de caer en picado" y "el mercado inmobiliario se desplomará en 2016" están inundando sus oídos y el corazón de muchas personas está roto. Sin embargo, ¿alcanzará realmente el mercado inmobiliario chino un punto de inflexión? ¿Caerán realmente los precios de la vivienda? Aquí hay 12 pruebas poderosas que le dicen por qué los precios de la vivienda se mantendrán fuertes. 1. El rápido desarrollo de la economía y la creciente conciencia del disfrute han provocado el acortamiento del plazo para comprar una casa y el aumento de la demanda del mercado. Según investigaciones realizadas por los departamentos pertinentes, una casa será reemplazada por una nueva después de vivir en ella durante siete u ocho años. Es decir, una persona (familia) compra una casa nueva y se convierte en propietaria siete u ocho años después, lo que también incluye la inversión en especulación inmobiliaria. La razón de este fenómeno es que con el rápido desarrollo de la economía, la sensación de disfrute de la gente ha aumentado. Después de vivir allí durante siete u ocho años, la nueva casa se convirtió en una casa vieja y la gente tuvo que cambiarla nuevamente. 2. La urbanización ha hecho subir los precios de la vivienda. El nivel urbano de China es sólo superior a 40, mientras que el nivel promedio en los países desarrollados es superior a 70. China todavía está muy por detrás de este nivel, lo que significa que todavía hay un gran número de agricultores que quieren trasladarse a las ciudades. Estos agricultores necesitan viviendas y hay un enorme margen para la demanda de viviendas. 3. El aumento del consumo de artículos de lujo ha provocado un aumento vertiginoso de los precios de la vivienda. Hace algún tiempo, hubo rumores de que los chinos ricos gastan mucho dinero en Estados Unidos. "No tengo nada, excepto dinero." Esto es exactamente lo mismo que cuando los agricultores se lavaban los pies y ponían algunos intestinos en los campos durante la noche durante la reforma y la apertura. 4. Bajo la presión de las mujeres para "tener casa", los hombres chinos harán todo lo posible para ganar dinero para comprar una casa, lo que sin duda se ha convertido en cómplice del aumento de los precios de la vivienda. Si las mujeres no exigen que los hombres sean propietarios de una casa antes de enamorarse y casarse, entonces muchas personas no se unirán al ejército de compradores de casas, o al menos se retrasarán. 5. Las expectativas de inflación se fortalecen, lo que hace subir los precios de la vivienda. El IPC sigue aumentando y los precios de los productos agrícolas (000061, Stock Bar) alcanzaron nuevos máximos. Desde una perspectiva económica, el índice de precios de los alimentos se reflejará directamente en los precios de la vivienda. Mire lo rápido que han aumentado los precios del petróleo en los últimos años. El aumento del índice de precios conducirá inevitablemente a un aumento de los precios de la vivienda. Incluso los precios de la col y los rábanos están aumentando. No hay ninguna razón por la que los precios de la vivienda no deban subir. Es imposible dejar que los precios de la vivienda caigan solos cuando otros precios han subido, ¿verdad? Para controlar los precios de la vivienda, primero debemos estabilizar el IPC; de lo contrario, controlar los precios de la vivienda será sólo una ilusión. 6. Es imposible que los promotores reduzcan los precios. La razón es sencilla. Si el promotor baja el precio, nadie lo comprará. Esto se debe a que cuando los compradores ven que el promotor baja el precio, quieren hacer un cálculo y finalmente se dan por vencidos. Esta caída puede ser mucho menor y durar un período de tiempo, e incluso es posible que no puedan levantarse. Comprar una casa es lo mismo que comprar acciones. Se compra al alza, no a la baja. 7. Los propietarios de viviendas apoyan el aumento de los precios de la vivienda. Aunque las voces fuertes en los medios tradicionales y en línea son algunas personas que quieren comprar una casa, llevan todo el día gritando que los precios de la vivienda son demasiado altos, por lo que los medios también "lloran", influyendo así en el gobierno, por lo que el El gobierno interviene administrativamente. Sin embargo, no se puede ignorar a otro grupo. Aunque su voz no es fuerte, su papel no es pequeño: los propietarios que ya han comprado una casa. 8. El aumento del precio de los materiales de construcción se ha convertido en la fuerza impulsora de los precios de la vivienda. Además del aumento vertiginoso de los precios de la tierra, también están aumentando otros aspectos de los costes inmobiliarios. Los crecientes precios de materiales de construcción como el acero y el cemento se han convertido en la fuerza impulsora invisible detrás de los precios de la vivienda. A medida que aumentan los costos, los precios de la vivienda sin duda aumentarán, y el aumento de los precios de la vivienda será mucho mayor que el coeficiente de aumento de costos. 9. Los precios del suelo se han disparado, elevando los precios de la vivienda. Todo el mundo sólo ve que los precios de la vivienda se disparan. De hecho, los precios del suelo están aumentando más rápidamente que los precios de la vivienda. Se informa que el precio del terreno comprado hace diez años aún no se ha urbanizado, y el precio del terreno por sí solo ha aumentado cientos de veces, lo que lo hace más fácil y rentable que el desarrollo. Los precios de la tierra aumentan año tras año, como el Rey Mono haciendo saltos mortales. Los precios de la tierra representan una pequeña porción de los costos de desarrollo inmobiliario. Si los precios del suelo suben, los precios de la vivienda definitivamente subirán.

10. El concepto conservador tradicional de que "ser propietario de una casa es la única manera de tener una familia" se está poniendo al día con el aumento de los precios de la vivienda. Influenciados por miles de años de pensamiento feudal tradicional, los chinos siempre han creído que "hay que tener una casa para tener un hogar". Sin casa, es como deambular, como lenteja de agua desarraigada. Esta idea está profundamente arraigada y ha estado influyendo e influyendo en el pueblo chino. Afectados por este concepto obsoleto, los chinos luchan por una vivienda cuando son adultos, por lo que aparecen un gran número de esclavos domésticos. 11. Una casa es una inversión que mantiene y aumenta su valor. Una casa ya no es sólo una residencia, sino también una inversión ideal. Impulsadas por factores como las bajas tasas de interés bancarias, los altos riesgos del mercado de valores y los inestables mercados del oro, las casas se han convertido en un producto de inversión para que las personas mantengan e incrementen su valor. 12. Las ciudades chinas se encuentran en un período de rápido desarrollo. ¿No has visto que la expansión urbana de China se está acelerando? Las ciudades actuales eran muy pequeñas hace unos años, pero han duplicado su tamaño entre tres y cinco años después. Tomemos como ejemplo Guangzhou (bienes raíces). Hace unos años, el área urbana tenía sólo más de 1.000 kilómetros cuadrados, pero hoy se ha ampliado a más de 3.800 kilómetros cuadrados. La rápida expansión urbana conducirá inevitablemente a demoliciones y construcciones a gran escala. Después de la expansión, un gran número de personas necesitan compatibilizar su vida y su trabajo. Algunas personas dicen: "Las políticas favorables para el mercado inmobiliario son exactamente el 'callejón sin salida' para el inminente colapso del mercado inmobiliario. Si el mercado no necesita rescate, entonces ¿cuál es el propósito de esta política?" Predicen que el mercado inmobiliario irá disminuyendo gradualmente y las empresas inmobiliarias buscarán más transformaciones. Esta información es suficiente para demostrar las perspectivas del mercado inmobiliario. Pero las leyes del mercado nos dicen que el costo de los bienes determina su precio, y los precios de la tierra sólo aumentan pero no bajan. Los expertos dicen que esto es evidencia de que los precios de la vivienda son altos. En todo esto, los compradores de vivienda deben observar y consultar más sobre cuándo comprar una casa y cuándo invertir para tomar decisiones acertadas.