Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cuáles son los trámites para la hipoteca inmobiliaria?

¿Cuáles son los trámites para la hipoteca inmobiliaria?

Análisis jurídico: El procedimiento es el siguiente:

1. Presentar los documentos requeridos. Documentos requeridos por un prestatario hipotecario.

En segundo lugar, valoración inmobiliaria. Estima el valor aproximado de la hipoteca en función de su ubicación, piso, superficie y orientación.

En tercer lugar, firmar un contrato de préstamo hipotecario. Tanto el prestamista como el prestatario deben estar presentes cuando se firma el contrato.

4. Registrar ante notario el contrato de préstamo hipotecario.

5. Solicitar un certificado de hipoteca de vivienda.

Base jurídica: Artículo 397 de la "Ley Civil de la República Popular China" Si se hipoteca un edificio, también se hipotecarán los derechos de uso del suelo de construcción dentro del área ocupada por el edificio. Si los derechos de uso del suelo para construcción estuvieran hipotecados, las edificaciones sobre el terreno se hipotecarán conjuntamente. Si el deudor hipotecario no hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente.