¿A cuánto asciende el impuesto al patrimonio?
El "Reglamento provisional sobre el impuesto a la herencia de la República Popular China (proyecto)" estipula:
Artículo 7 La exención del impuesto a la herencia es de 200.000 yuanes.
La fórmula de cálculo del impuesto sobre sucesiones del artículo 9 es: el importe del impuesto sobre sucesiones a pagar, la base imponible neta de la herencia, el tipo impositivo aplicable: la deducción por cálculo rápido.
Artículo 10 El monto de la exención del impuesto a la herencia y los estándares para los elementos de deducción permitidos serán ajustados por el Consejo de Estado de manera oportuna de acuerdo con los cambios en el desarrollo social y económico.
Artículo 11 El impuesto sobre sucesiones se calculará y recaudará de acuerdo con la "Tabla de tipos impositivos progresivos excesivos de cinco niveles del impuesto sobre sucesiones" adjunta al presente Reglamento.
1. Herencia notarial
Según la ley de sucesiones de nuestro país, si el dueño de la casa está ausente, el heredero (cónyuge, hijos, padres) heredará y se hará cargo de la misma. herencia notariada de la casa;
2. Pagar los honorarios notariales de 2.
Los herederos legales de todas las casas deben llevar sus certificados de identidad, registros de hogar, certificados de propiedad de la casa y certificados de defunción a la notaría para la certificación notarial de la herencia de la propiedad;
Después de aceptar la solicitud, el personal del departamento notarial tramitará la herencia del inmueble conforme a la normativa, se verificará e investigará el material aportado por las partes, se interrogará uno a uno a todos los herederos legales, se registrará y se encomendará a una empresa tasadora la realización de una tasación y emitir el informe de tasación correspondiente; después de la confirmación, se emitirá un certificado notarial con base en el testimonio y las pruebas anteriores;
Recibir el certificado notarial y pagar la tarifa de notario de 2;
3 Cambio de propiedad de la vivienda
El heredero debe traer su certificado de identidad, certificado de propiedad de la vivienda y certificado notarial al departamento de administración de vivienda para tramitar la herencia. La solicitud de cambio será aceptada, aprobada y certificada por el. personal del departamento de administración de vivienda;
La tarifa de gestión es de 1 yuan por metro cuadrado, la tarifa de registro es de 80 yuanes y se obtiene el certificado de propiedad de la vivienda;
4. Transferencia
Trabajar con el comprador para preparar los materiales a transferir, investigar y evaluar según los procedimientos y pagar impuestos;
5. Pagar impuestos personales y otros impuestos.
Impuesto sobre escritura en el departamento de impuestos El impuesto sobre escritura se paga en la ventanilla, y el impuesto sobre escritura se paga de acuerdo con el monto tasado 1-3, y lo paga el comprador;
Solicitar pago (o reducción) del impuesto comercial en la ventanilla de impuestos comerciales del departamento de impuestos, y paga (reducción o exención) de acuerdo con 5.6, el vendedor paga;
Vaya a la ventana de impuestos comerciales del departamento de impuestos para maneja el impuesto sobre la renta de las personas físicas. El impuesto sobre la renta se paga en su totalidad a 20 y el vendedor lo paga;
El impuesto sobre la renta de las personas físicas que cobra el estado a la tasa total de 20 es el llamado impuesto a la herencia de la vivienda. ;
6. Pago por parte del departamento de administración de vivienda
Vaya a la ventana de aceptación del departamento de administración de vivienda para solicitar la transacción y transferencia del certificado de propiedad de la vivienda. El departamento aceptará, aprobará y emitirá el certificado. Pagará la tarifa de transacción, la tarifa de registro (costo de producción) y el impuesto de timbre de 5 yuanes y recibirá el certificado de propiedad de la vivienda.
Datos ampliados:
El impuesto a la herencia es la solución definitiva a los precios actuales de la vivienda en China y también favorece la equidad nacional y el bienestar social.
Condiciones de implementación
1. Todas las propiedades en la República Popular China, independientemente de los derechos de propiedad, deben estar registradas con nombres reales y conectadas en red a nivel nacional, con las plataformas de información correspondientes anunciadas específicamente, y * * * disfruté . Un año después de la publicación de los bienes sin dueño en la plataforma correspondiente, quienes no tengan objeciones pasarán a formar parte del sistema nacional de recolección y gestión de bienes sin dueño. Establecer una agencia nacional de bienes raíces no reclamadas.
2. Cada año, el Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo revisará la superficie habitable per cápita para el próximo año. Los gobiernos populares de todas las provincias y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deben revisar estrictamente cada año las calificaciones operativas de las agencias de evaluación de precios inmobiliarios dentro de sus jurisdicciones. La Administración General de Aduanas y el Banco Popular de China deben hacer un buen trabajo para impedir que funcionarios corruptos escapen de la red o salgan dinero ilícito.
Método de cobro
1. Dentro del territorio de la República Popular China, los bienes inmuebles se pueden comercializar libremente de conformidad con la ley, independientemente de su estado, y el precio de la transacción no será inferior al valor razonablemente evaluado de los precios de la vivienda en la zona.
2. Los bienes inmuebles de cualquier persona pueden ser donados a otros mediante donación o herencia. La porción libre de impuestos de los bienes inmuebles obtenidos por cualquier persona mediante donación o herencia no excederá la superficie habitable per cápita aprobada por el. Congreso Nacional del Pueblo el año anterior.
Los bienes de cualquier persona después de su muerte pueden heredarse según un testamento o condiciones legales de herencia. La parte que no excede la superficie habitable per cápita está exenta de impuestos. En algunos países, si excede la superficie habitable per cápita. superficie habitable, puedes heredarla con una cuota de 90.
Efectos esperados/esperados/esperados
1. Muchos funcionarios corruptos que están muriendo no se atreverán a reclamar sus propiedades, por lo que regresarán al país en grandes cantidades y se convertirán en personas de baja categoría. alquilar viviendas; o habrá muchos acaparadores de casas muertas que venderán rápidamente sus casas para cobrar, por lo que los precios de las viviendas bajarán de inmediato.
2. El enorme impuesto a la herencia recaudado puede hacer muchas cosas buenas para la gente del país, como atención médica gratuita, educación gratuita, investigación científica gratuita, etc.
3. El cobro pasivo de una gran cantidad de dinero especulativo estimulará rápidamente el consumo y el desarrollo en todos los ámbitos de la vida.
El impuesto sobre sucesiones es un impuesto que cobra un país o región sobre el patrimonio dejado por una persona fallecida. A veces se le llama "impuesto sobre sucesiones" en el extranjero. La intención original de imponer un impuesto a la herencia es evitar que la brecha entre ricos y pobres se haga demasiado amplia mediante la regulación de la herencia y la propiedad donada.
El impuesto sobre sucesiones es un impuesto que grava los bienes dejados por el causante y que grava a los herederos y legatarios del patrimonio. En teoría, si el impuesto a la herencia se recauda adecuadamente, tendrá cierta importancia para regular la distribución de la riqueza de los miembros sociales y aumentar los recursos financieros del gobierno y las empresas de bienestar social.
Los impuestos sobre el patrimonio a menudo se establecen y recaudan junto con los impuestos sobre donaciones. Sin embargo, para atraer inversiones y entradas de capital, algunos países y regiones deliberadamente no establecen ni cancelan el impuesto a la herencia.
2016 12 19. La Academia China de Ciencias Sociales publicó el Libro Azul Económico de 2017 y el Informe de la Situación Económica de China se celebró en Beijing. El Libro Azul pide la implementación del impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre sucesiones lo antes posible, y promueve activamente la reforma del impuesto sobre la renta personal y otras medidas.
Categorías principales
Más de 100 países en el mundo han recaudado impuestos a la herencia, pero la implementación específica de los sistemas de impuestos a la herencia en cada país varía mucho. En términos generales, los sistemas de impuestos a la herencia se pueden dividir a grandes rasgos en tres tipos:
Sistema de impuestos a la herencia total
El impuesto a la herencia total es una evaluación integral de la cantidad total de propiedad que queda después de la muerte de el dueño de la propiedad. Existen umbrales para determinar si un contribuyente es albacea o administrador de patrimonio. Generalmente se adoptan tipos impositivos excesivos y progresivos, independientemente de la relación personal entre el heredero y el causante y de las circunstancias personales de la herencia.
En términos de expresión, es "impuestos primero y impuestos después". Los Estados Unidos, el Reino Unido, Nueva Zelanda, Singapur, la provincia de Taiwán y otros países y regiones han implementado este sistema de impuesto a la herencia, y Hong Kong también ha adoptado este sistema tributario.
El sistema de impuesto a la herencia dividido
También conocido como sistema de impuesto a la herencia, es un sistema tributario que recauda impuestos separados sobre la parte de la herencia heredada por cada heredero. Los contribuyentes son herederos de la herencia, lo que se refleja en la forma de "imponer primero y después", y la mayoría adopta tipos impositivos progresivos. Japón, Francia, Alemania, Corea del Sur, Polonia y otros países implementan sistemas de impuestos a la herencia.
Impuesto total de sucesiones
El impuesto total de sucesiones, también conocido como impuesto mixto de sucesiones, es un sistema de impuesto de sucesiones que combina los dos primeros sistemas impositivos. Es decir, el impuesto a la herencia total se aplica primero al patrimonio del difunto y luego el impuesto a la herencia dividido se aplica a la parte de la herencia del heredero. La forma de expresión es "dividir primero el impuesto total y luego dividir el impuesto". Los dos impuestos se combinan en uno y se complementan.
Combina las ventajas del impuesto de sucesiones total y del impuesto de sucesiones dividido. Se grava primero el importe total de la herencia, lo que proporciona una garantía básica para la tributación nacional. Luego, se impondrán diferentes impuestos a los herederos según las diferentes situaciones, de modo que se pueda lograr la equidad fiscal.
Sin embargo, el impuesto total sobre el patrimonio también tiene deficiencias. Gravar el mismo patrimonio dos veces se sospecha de doble imposición, lo que complica el sistema de impuestos sobre el patrimonio.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre sucesiones inmobiliarias