Las últimas normas de pago del Fondo de Mantenimiento de Vivienda 2021

Análisis legal: El fondo de mantenimiento de viviendas comerciales se cobra entre el 5% y el 8% del costo del proyecto de construcción e instalación por metro cuadrado. El estándar de cobro específico se basa en la cantidad anunciada por la autoridad de vivienda local. Si se vende una taberna, el fondo de mantenimiento del edificio de la taberna es el 2% del costo de la reforma de la vivienda, y el estándar de pago también está relacionado con el área de la casa.

Base jurídica: "Medidas para la gestión de fondos especiales de mantenimiento residencial"

Artículo 7 Los propietarios de residencias comerciales y casas no residenciales depositarán fondos especiales de mantenimiento de la vivienda según la superficie de construcción de sus propias propiedades El monto de la primera fase de los fondos especiales de mantenimiento de viviendas depositados por metro cuadrado de área de construcción es del 5% al ​​8% del costo del proyecto local de construcción e instalación de viviendas por metro cuadrado. Los departamentos competentes en construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados determinarán y anunciarán razonablemente el monto de la primera fase de fondos especiales de mantenimiento residencial depositados por metro cuadrado de área de construcción en función de las condiciones locales, y harán ajustes. de manera oportuna.

Artículo 8 Al vender viviendas públicas, los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda se depositarán de acuerdo con las siguientes disposiciones:

(1) El propietario depositará los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda según el edificio área del inmueble que posee, y cada El monto del fondo especial de mantenimiento de la primera fase para viviendas con metros cuadrados de área de construcción es el 2% del costo de renovación de la vivienda local.

(2) La unidad vendedora retirará un fondo especial de mantenimiento residencial por única vez de los fondos de ventas en una proporción de no menos del 20% para edificios residenciales de varios pisos y no menos del 30% para edificios residenciales de varios pisos. -levantar edificios residenciales.