Cómo comprobar la diferencia entre el certificado de propiedad de la propiedad y el certificado de propiedad de la propiedad
1.1. El contenido de la página interior del certificado de propiedad inmobiliaria solo incluye el propietario de la casa, el estado de la casa, la ubicación de la casa, el tiempo de registro, la naturaleza de la casa, el uso previsto, el estado de la casa y el estado del terreno;
1.2. La cubierta del certificado de propiedad inmobiliaria es roja y el nombre completo del certificado es "Certificado de propiedad inmobiliaria de la República Popular China". Además del contenido del certificado de título de propiedad original, como propietario, ** situación, ubicación, etc. , agregando área láser, número de unidad inmobiliaria, período de uso y otros contenidos.
(2). Aclarar la vida útil
El "Certificado de Bienes Raíces" adopta una actitud evasiva hacia la vida útil y los precios de la vivienda, mientras que el "Certificado de Bienes Raíces" tiene disposiciones claras. en la vida útil.
El Weibo oficial del Ministerio de Tierras y Recursos declaró que el "período de uso" establecido en la nueva versión del certificado de bienes raíces se refiere al período de los derechos de uso de la tierra y los derechos de uso del área marina, no al período de propiedad de la vivienda. No hay límite de tiempo para la cuestión de la propiedad de la vivienda. Pero este período no es opcional.
Por un lado, puede permitir a los titulares de derechos y a las partes interesadas comprender claramente las fechas de inicio y finalización de los derechos de uso de la tierra, los derechos de uso del área marítima y otros derechos. Si se requiere renovación, es conveniente. para que los titulares de derechos renueven oportunamente y protejan los derechos e intereses legítimos de conformidad con la ley. Por otro lado, facilita la protección jurídica de derechos e intereses en transacciones como transferencias o hipotecas;
Sin embargo, en lo que respecta al impacto real sobre el titular de los derechos, el certificado de registro de bienes raíces es solo un nuevo certificado después de la unificación de los certificados de bienes raíces, los certificados de tierras y otros certificados de bienes raíces. utilizarse como certificado y garantía para la admisión a la escuela, el tratamiento médico y el viaje al extranjero.
En tercer lugar, el principio de sustitución
No es necesario sustituir el antiguo certificado de derechos de propiedad por un "nuevo certificado". La agencia de registro de bienes raíces se adhiere al principio de "no cambios", los derechos permanecen sin cambios y los libros de cuentas y certificados no se reemplazan. Cuando se realicen cambios, transferencias y otros trabajos de registro de acuerdo con la ley, se irán reemplazando gradualmente. Con certificados de registro de bienes raíces nuevos. Se pueden encontrar diferencias más detalladas en el artículo de http://www.zaf.cc/news/show-756.html.