100 empleados de Evergrande serán transferidos al nuevo negocio "Hengdabao"
Según la información de Qixinbao, Hengdabao Group Co., Ltd. se estableció el 28 de febrero de 2020, con un capital registrado de 3 mil millones de yuanes. Shenzhen Maoying Investment Co., Ltd. posee el 100% de sus acciones. El alcance del negocio incluye ventas de bienes raíces, automóviles, ventas de vehículos eléctricos y vehículos de nuevas energías.
Interpretación: Hace tres días, Evergrande Health emitió una advertencia de ganancias para 2019, prediciendo una pérdida neta de alrededor de 3.2 mil millones en el negocio de vehículos de nueva energía. Además de la pérdida de 1.700 millones de yuanes en 2018, la pérdida total en los dos años fue de casi 5.000 millones de yuanes.
Está previsto que el primer modelo de la marca Evergrande Automobile, "Hengchi", se presente en el primer semestre de 2020 y se produzca en masa en 2021. Según las normas de la industria, es demasiado pronto para hablar de la rentabilidad del negocio del automóvil antes de que se lance el vehículo. Weilai, de 6 años, perdió más de 10 mil millones de yuanes al año.
2020 es un período de preparación crítico antes de la producción en masa de Hengchi Automobile. La I+D, las operaciones de la línea de producción y los canales de comercialización requieren inversiones importantes. Se espera que el negocio de vehículos de nueva energía de Evergrande sufra pérdidas significativas en 2020.
Según el plan anterior, el presupuesto de inversión de tres años de Evergrande en el campo de los vehículos de nueva energía es de 45 mil millones, incluidos 20 mil millones en 2019, 1,5 mil millones en 2020 y 1,5 mil millones en 2020.
La inversión neta de 654,38 mil millones + 500 millones no es muy estresante para los ricos Evergrande. En 2019, el presidente de Evergrande, Xia Junhai, dijo una vez que los activos de Evergrande superaban los 2 billones, su saldo de efectivo era de 280 mil millones y su beneficio anual era de 70 mil millones. "Apoyar el desarrollo de industrias emergentes no romperá los huesos".
Pero ahora, se espera que el beneficio neto general del Grupo Evergrande en 2019 sea de unos 33.500 millones de yuanes, una disminución de alrededor del 50% con respecto a 2018, y el beneficio se ha reducido a la mitad.
Nos enfrentaremos a una epidemia en 2020 y el sistema financiero y económico mundial está experimentando un impacto continuo. En el contexto de tendencias macroeconómicas a la baja, el negocio inmobiliario principal del Grupo Evergrande en 2020 no es optimista en comparación con años anteriores. Las empresas inmobiliarias con un alto apalancamiento y un elevado endeudamiento no perderán la seguridad de su cadena de capital.
En ese momento, la inversión neta de 654,38+500 millones de yuanes era cerca de la mitad de las ganancias totales del grupo en 2065.438+09, lo que ejerció una fuerte presión de Evergrande sobre la empresa. El plan de inversión original de 654,38 mil millones + 500 millones puede cambiar.
Según las noticias de las redes sociales, se está llevando a cabo una movilización de empleados sin precedentes dentro del Grupo Evergrande. Los empleados de diferentes departamentos recibieron repentinamente órdenes de transferencia para inscribirse en la recién creada empresa "Hengdabao" de Evergrande. Pero en lo que respecta a la nueva empresa, salvo el equipo directivo, aún no se han determinado las funciones específicas.
Además del departamento de ingeniería, el departamento de diseño y otros departamentos, se transfirieron 180 empleados de la División de Automóviles Evergrande New Energy.
Algunos conocedores de Evergrande New Energy creen que los "trabajos cruzados" dentro de Evergrande se consideran muy comunes, incluso en campos donde los automóviles casi no tienen nada que ver con los bienes raíces. Además, en algunos períodos especiales de Evergrande Group, incluso los empleados que no son vendedores de bienes raíces tienen cuotas para ver y vender casas, y si los líderes relevantes no las cumplen, se deducirán puntos.
Según expertos, "Hengdabao" puede ser similar a la aplicación de venta de viviendas en línea de Evergrande, "Hengfangtong". Según información de Qixinbao, Hengdabao Group Co., Ltd. se estableció el 28 de febrero de 2020, con un capital registrado de 3 mil millones de yuanes y su ámbito comercial incluye ventas de bienes raíces, automóviles, vehículos eléctricos y ventas de vehículos de nueva energía.
Evergrande estableció Evergrande probablemente debido al alto costo del negocio fuera de línea y su intención de aumentar su diseño de ventas en línea, reducir los costos de ventas y allanar el camino para futuras ventas de vehículos de nueva energía.
Además, Evergrande, como inmobiliaria, tiene su propia lógica a la hora de adentrarse en el campo de los vehículos de nuevas energías.
Según estadísticas incompletas de Han Yi Think Tank, a partir del primer semestre de 2019, Evergrande ha adquirido aproximadamente 7.266 millones de metros cuadrados de nuevos terrenos y áreas de construcción a través de proyectos de vehículos de nueva energía, lo que representa aproximadamente el 16,3%. del área de reserva de terrenos nuevos de Evergrande, incluidos 4.404 millones de metros cuadrados de terreno industrial, y el precio mínimo promedio es de solo 389 yuanes por metro cuadrado.
En la anterior reunión de comunicación de analistas de Evergrande, el presidente de China Evergrande, Xia Junhai, dijo una vez: Evergrande establecerá un modelo al negociar con los gobiernos locales, incluidas las pérdidas esperadas de la inversión local y la construcción de fábricas, la industria automotriz. oportunidades de empleo y aumentos de impuestos, y luego utilizar este modelo para exigir a los gobiernos locales que apoyen la tierra residencial y habitable. Xia Junhai también dijo que Evergrande lanzará un modelo de "compra una casa y obtén un automóvil gratis" en el futuro.
Este artículo es de Autohome, el autor de Autohome, y no representa la posición de Autohome.