¿Qué debe hacer un agente inmobiliario novato?
2. Familiarizarse con la propiedad. Estar completamente familiarizado con la comunidad local y las áreas comerciales y comprender instalaciones como escuelas, bancos, supermercados, transporte y mercados de alimentos. Comprender las ventajas y desventajas de la comunidad, la antigüedad de la casa, la proporción de superficie construida, la tasa de adquisición de habitaciones, la tasa de ecologización, la orientación, etc.
3. Teje una red de clientes, incluida la búsqueda de clientes, la clasificación de la información relacionada con los clientes y la gestión de clientes.
4. Proporcionar a los clientes servicios de ventas de alta calidad para facilitar las transacciones, incluida la comprensión de las necesidades de los clientes, ser paciente con los clientes y realizar un seguimiento y contacto continuo y eficaz con los clientes.
Datos ampliados:
1. Ser bueno en el uso de herramientas de gestión profesionales y publicar activamente listados de viviendas.
¿Por qué hiciste esta pregunta en primer lugar? Porque esta pregunta es importante. Con el desarrollo de la ciencia y la tecnología, la era original de los pequeños intermediarios ha pasado. Ahora debemos aprovechar al máximo los productos de alta tecnología para ayudarnos a gestionar científicamente y mejorar la eficiencia del trabajo.
2. Bajo presión, corrige tu mentalidad y completa la transformación de 0 a 1.
Todo agente inmobiliario, especialmente los jóvenes que acaban de salir de la escuela y entrar al mercado laboral, deben tener la capacidad de posicionarse, corregir su mentalidad, enfrentar presiones y resistir desafíos. Cualquiera que actúe como intermediario será ignorado o abusado por los clientes. Pero después de haber realizado 100 llamadas, debe saber qué número de teléfono debe hacer a continuación y cuál no. Esto también es una acumulación de experiencia.
3. Aclara el alcance de tu negocio.
Existen dos tipos de ingresos de intermediación. Uno es accidental y afortunado, y probablemente todos puedan encontrarlo; el otro es inevitable y poderoso: se basa en la ventaja absoluta de un determinado ángulo. Esta ventaja absoluta primero debe definirla usted mismo mentalmente. Elige una comunidad, investiga en profundidad, descubre todo lo que hay en alquiler o en venta, entra a la casa para inspeccionarla en persona y toma fotos o videos.