¿La industria inmobiliaria paga impuestos sobre la escrituración de derechos de propiedad propios?
Necesita pagar.
En China, la venta, donación e intercambio de derechos de uso de la tierra, ventas de casas, donaciones de casas, intercambios de casas, etc. están sujetos al impuesto sobre escrituras. El llamado impuesto sobre la escritura es un impuesto a la propiedad que se aplica a los bienes inmuebles cuya propiedad ha sido transferida y cambiada, y se aplica al heredero de los derechos de propiedad.
Ampliación del conocimiento:
El papel de los sellos de impuestos sobre escrituras:
1. Certificado de pago del impuesto sobre escrituras: cuando se paga el impuesto sobre escrituras, la autoridad de recaudación de impuestos lo emite. comprobantes pertinentes, para demostrar que la propiedad es una propiedad gravada. Si no se paga el impuesto sobre la escritura (excepto la exención), el departamento de registro de bienes raíces no podrá emitir un certificado de registro de propiedad. No es posible obtener un certificado de pago de impuestos después de pagar la cuota de la vivienda.
En segundo lugar, para la compra de un inmueble, el impuesto de escrituración se paga al comprar la casa. Al pagar el impuesto, la autoridad recaudadora de impuestos entregará dos comprobantes. Uno es una factura de impuestos, que es similar a un recibo. La factura de impuestos generalmente tendrá los sellos del departamento de impuestos (finanzas) y del tesoro (banco) receptor. Aquí, la factura de impuestos tendrá los sellos del departamento de impuestos (finanzas) y del tesoro (banco) receptor. Dos copias, una la conserva el contribuyente y la otra debe presentarse al departamento de registro de bienes raíces para la emisión de la factura. certificado de registro de propiedad; el otro es el certificado de pago de impuestos, que es un poco más pequeño que un sello y generalmente se pega en la página de inicio del certificado de bienes raíces, lo que indica que la propiedad es propiedad sujeta a impuestos. Si no se paga el impuesto sobre la escritura (excepto la exención), el departamento de registro de bienes raíces no podrá emitir un certificado de registro de derechos de propiedad.
En tercer lugar, la agencia de recaudación de impuestos sobre escrituras era originalmente una agencia financiera. En la actualidad, algunos lugares se han convertido en agencias tributarias (impuestos locales), y algunos lugares aún no han implementado el cambio y la transferencia y todavía son financieros. agencias. Puede consultar a las autoridades fiscales y tributarias locales.
En cuarto lugar, para retirar fondos de previsión para vivienda, generalmente no se requiere ningún certificado de pago de impuestos (incluida la factura de impuestos o el certificado de pago de impuestos, el mismo a continuación), solo un contrato de compra de vivienda, un certificado de bienes raíces, un comprobante de pago, una factura de compra y venta, etc. Si aún no se ha emitido el certificado de propiedad inmobiliaria, es posible que se requiera un certificado de pago de impuestos. Puedes consultar en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.