¿Cómo afrontar el pago inicial si vence el contrato de compraventa de la vivienda?

Análisis jurídico: Si el vendedor acepta el pago inicial del comprador mediante suscripción, pedido, reserva, etc. como garantía para celebrar un contrato de compraventa de vivienda comercial. , si una de las partes no puede celebrar un contrato de compraventa de vivienda comercial por motivos no imputables a ambas partes, se aplicarán las disposiciones de la "Ley de Depósitos" si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por motivos no imputables a ambas partes; ambas partes, el vendedor devolverá el depósito al comprador.

Base jurídica: Artículo 587 del Código Civil de la República Popular China. Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como pago o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.