¿Por cuántos años es válido el certificado de propiedad inmobiliaria?

Análisis legal: El certificado inmobiliario no tiene período de vigencia, pero el certificado inmobiliario registrará los derechos de propiedad de la casa: 70 años para terreno residencial, 50 años para terreno industrial, 40 años para terreno comercial y 50 años para terreno integral. . Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, éste se renovará automáticamente. Después de la expiración de los derechos de uso del suelo para construcción no residencial, los procedimientos de renovación deben completarse de acuerdo con la ley.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 61 Cuando los derechos de uso del suelo se obtengan mediante transferencia o asignación, los derechos de uso del suelo deberán presentarse al gobierno popular local a nivel de condado o superior. Solicitar el registro en el departamento de gestión de tierras. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.

Artículo 63: Si el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central determina que el gobierno popular local a nivel de condado o superior tendrá un departamento encargado de la administración de bienes raíces y gestión de la tierra, podrá emitir y expedir un certificado unificado de propiedad inmobiliaria y expedirlo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, la confirmación y cambio de la propiedad de la vivienda y los derechos de uso del suelo dentro del ámbito de ocupación de la vivienda. constar en el certificado de propiedad del inmueble respectivamente.