¿Cuáles son los procedimientos de indemnización por demolición de vivienda?

2. Evaluación del valor y revisión de la valoración de la vivienda;

3. Seleccionar la compensación por demolición para la expropiación de la vivienda, la reconstrucción original de la ciudad antigua y la vivienda. método de seguridad;

4. Las agencias administrativas pagan compensaciones, subsidios y recompensas en efectivo de acuerdo con los elementos de compensación, y proporcionan viviendas de rotación;

5. Firmar acuerdos de compensación y alivio de litigios;

p>

6. Tomar decisiones de compensación de vivienda;

7. Conceder al expropiado el derecho a reparación;

8. Establecer expedientes salariales y auditar y supervisar los gastos.

Los detalles son los siguientes:

Primero, seleccionar, decidir o determinar la agencia de evaluación.

Selección y determinación de la agencia evaluadora: La agencia evaluadora de precios de vivienda decide si la consulta tiene éxito, solicita varias o selecciona aleatoriamente, etc. Si la negociación fracasa, el personal jubilado seleccionará y determinará la agencia de evaluación de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes. La agencia de evaluación calificada evaluará el precio de la vivienda de acuerdo con el método de evaluación de la vivienda; de lo contrario, no se utilizará como base para la expropiación. y compensación.

2. Evaluación y revisión del valor de la vivienda

Evaluación y revisión del precio de la vivienda: Uno de los factores en la compensación por las casas demolidas es el tiempo de evaluación, es decir, la fecha de la decisión. de la vivienda derribada o similar El precio de mercado de las viviendas derribadas. Si se puede aprovechar bien el tiempo de evaluación, el precio de compensación de la casa será muy diferente. Si la persona que está siendo derribada tiene alguna objeción al precio determinado por el tasación, podemos solicitar una revisión. Si tiene alguna objeción durante la evaluación, puede solicitar la evaluación al Comité de Expertos en Evaluación de Precios de Bienes Raíces.

3. Opciones de compensación por expropiación de viviendas, reurbanización de la ciudad vieja y seguridad habitacional.

Métodos de compensación para las personas demolidas: las personas demolidas pueden elegir dos métodos de compensación, uno es la compensación monetaria y el otro es el cambio de los derechos de propiedad de la casa. Las personas desalojadas deben tener derecho a elegir. En caso contrario, se considerará ilegal.

1. Si la persona demolida opta por intercambiar los derechos de propiedad, la agencia administrativa local debería poder proporcionar al demoledor la liquidación de los derechos de propiedad de la casa y la diferencia entre los derechos de propiedad de la casa y la casa. Los derechos de propiedad serán demolidos y reemplazados. Si es necesario expropiar casas privadas para la reconstrucción de la antigua ciudad, los demoledores elegirán dónde reconstruir los derechos de propiedad y la agencia administrativa local proporcionará las casas o las reconstruirá en las cercanías. Si no hay ninguna ley que vaya demasiado lejos, podemos demandar.

2. Si se van a demoler casas particulares y las personas demolidas cumplen con las condiciones de seguridad de la vivienda, la agencia administrativa local que toma la decisión sobre la demolición dará prioridad a la seguridad de la vivienda.

4. Las agencias administrativas pagarán compensaciones, subsidios y recompensas en efectivo de acuerdo con los elementos de compensación y proporcionarán viviendas de rotación.

La compensación por demolición de viviendas por parte de las agencias administrativas locales incluye la compensación por el precio de la vivienda, la compensación por demolición de viviendas causada por la demolición de viviendas y la compensación por las pérdidas causadas por la demolición de viviendas. Las agencias administrativas locales deben establecer salarios de incentivo para que después de que las agencias administrativas locales reciban una compensación por la demolición de la casa, el acuerdo de compensación por demolición estipule que se mudarán en ese momento y completarán el acuerdo de reubicación dentro del tiempo especificado.

Verbo (abreviatura de verbo) para celebrar un acuerdo de compensación y remedios litigiosos

El departamento de expropiación de la vivienda y la persona expropiada, de conformidad con lo dispuesto en este reglamento, determinarán el método , monto y compensación se realizará por tiempo, ubicación, área, etc.

1. Una vez firmado el contrato, si una de las partes no cumple con el comportamiento acordado en el contrato de compensación, la otra parte podrá presentar una demanda contra ella de conformidad con la ley.

2. Según la sentencia efectiva del Tribunal Popular, los organismos administrativos deben cumplir con sus obligaciones de compensar la pérdida y completar la demolición y el reasentamiento a tiempo.

6. Tomar decisiones de compensación de la vivienda

Si el departamento de expropiación de la vivienda y la persona expropiada no llegan a un acuerdo de demolición dentro del plazo especificado en el plan de demolición, o la propiedad de la misma. Se desconoce la casa, la casa local expropiada. La agencia de administración tomará una decisión sobre la expropiación de la casa y la compensación de acuerdo con los requisitos de este reglamento y dará el alcance del anuncio de demolición de la casa.

7. Conceder a la persona expropiada el derecho a reparación.

Quienes tengan objeciones a la compensación y al reasentamiento podrán solicitar reconsideración administrativa o iniciar un litigio administrativo de conformidad con la ley.

1. Si las personas demolidas no están satisfechas con la decisión de compensación y no solicitan reconsideración administrativa o litigio administrativo, la agencia administrativa las compensará con base en la situación de compensación. Si las personas demolidas no completan la reubicación según lo previsto y no cumplen la decisión de compensación, entrarán en el procedimiento de reubicación obligatoria.

2. Los deportados buscan ayuda, y los organismos administrativos se la brindan en base a los instrumentos legales existentes.

8. Establecer expedientes de expropiación y compensación, y revisar y supervisar los gastos.

El departamento de recaudación de la Cámara de Representantes debería establecer un plan de compensación para los archivos y proporcionar una compensación basada en las circunstancias familiares. El departamento de auditoría debería fortalecer el uso y la supervisión de los fondos de compensación por demolición y supervisar y publicar los resultados.