¿Qué piso es la mejor casa para comprar?
Finalmente
1. Multicapa 1-3 (mejor) 4 (buena)
2.6 -Edificio alto pequeño de 9 pisos (con buena vista) o edificio alto pequeño de 0-3 pisos (bueno)
3.1-3 (excelente) un tercio del número total de pisos de edificios de gran altura a dos tercios (excelente si la vista no está obstruida)
Cuando se trata del mejor número de pisos para comprar una casa, todo el mundo sabe que cuanto más alto sea el piso, más más caro es. De hecho, los pisos altos tienen buena ventilación y poco ruido, e incluso puedes perder algunos mosquitos. Para tener una casa para toda la vida, muchos compradores de viviendas están dispuestos a gastar un poco más para comprar un apartamento de gran altura.
Pero, de hecho, cuanto más alta sea la casa, mejor. ¿Sabes qué suelo es el mejor?
1. Mejor piso - Tomando como ejemplo un edificio de 21 pisos entre 3/1 y 3/2 del edificio, su mejor piso está entre los pisos 7-14. La iluminación y el aire aquí son buenos, y si se trata de un edificio paisajístico, el efecto visual también es muy bueno, las personas de esta altura no se sentirán mareadas al estar en el balcón; Adecuado para personas jóvenes y de mediana edad; esta altura está a cierta distancia del suelo y no se ve afectada por el ruido de la carretera. Incluso si el ascensor se avería, no será un problema para los residentes correr hasta el décimo piso. Las casas de varios pisos son mejores. Las casas de varios pisos son estructuras de ladrillo y hormigón. El coste de este tipo de estructura es bajo, unos 40 yuanes menos que el de las estructuras de hormigón armado. Este tipo de casa tiene una durabilidad media y se deprecia rápidamente. Su ventaja es que debido a diversas restricciones, la casa sólo puede ser tipo panel, mayoritariamente con ventilación norte-sur.
2. No hay restricciones en columnas y vigas, por lo que el tipo de casa es mejor. Además, no hay ascensores, por lo que el área de los edificios públicos, como los huecos de los ascensores y las salas de espera, es pequeña y la tasa de utilización de las habitaciones es alta. Los mejores pisos para edificios de varios pisos son el tercer y cuarto piso. Los edificios residenciales de gran altura son edificios de hormigón armado. Se divide además en estructura de marco, estructura de muro de corte de marco y estructura de tubo de marco. La estructura del marco utiliza varios pilares y vigas para construir toda la casa, y la estructura de la casa se puede cambiar a voluntad. La desventaja es que la habitación tiene vigas y columnas, lo que afecta la apariencia y la disposición de los muebles. La estructura de marco-cortante tiene la ventaja de ocultar vigas y columnas. La desventaja es que la distribución de la habitación es limitada, la mayoría de las paredes interiores no se pueden quitar y la decoración es inconveniente. Es inevitable que las unidades de un mismo piso tengan diferentes distribuciones.
3. Estructura de marco y tubos: el peso de todo el edificio lo soportan principalmente varios marcos y tubos grandes. Las paredes del mueble no desempeñan ninguna función de carga. En un edificio verdaderamente móvil, las paredes se pueden cambiar a voluntad, e incluso se pueden espaciar pisos enteros a voluntad. Esta es la estructura más avanzada ahora. Durante la venta, aunque estos pisos son mucho más caros que otros pisos, son los primeros que se agotan. Hay un dicho: debido a la influencia del "efecto cañón", existe un "área de alta densidad de contaminantes" en medio de muchos edificios residenciales de gran altura en áreas comunitarias densas, comúnmente conocida como la capa gris. El llamado "efecto cañón" se refiere a las principales vías de autobuses o fábricas circundantes, así como a los edificios residenciales de gran altura. Bajo la influencia del viento de la calle, el flujo de aire que contiene polvo no se mueve suavemente, sino que "vaga" arriba y abajo dentro de un cierto intervalo entre los edificios de gran altura.
4. Los contaminantes cercanos al suelo se elevan hasta una cierta altura con el flujo de aire y luego se disipan hacia abajo u horizontalmente. Algunas personas dicen que esta altura se encuentra entre los pisos 9 y 11. Los expertos dijeron que esto también requiere un análisis específico de propiedades específicas y no se puede generalizar. Por ejemplo, en algunas zonas del centro de la ciudad, hay polvo alrededor de las fábricas, pero debido a varios factores, la altura no es necesariamente 9-11. En algunas zonas residenciales con buen entorno circundante, este fenómeno no ocurrirá. En China, cuanto más alto es el piso, más caro es. Sin embargo, los expertos sugieren que el sexto y séptimo piso son las mejores ubicaciones a la hora de comprar una propiedad.
En primer lugar, desde la perspectiva de la calidad del aire, la calidad del aire es peor en altitudes superiores a los 30 metros. Además, el aire a gran altura es relativamente escaso y las personas con determinadas enfermedades son propensas a sentir molestias, especialmente aquellas con bronquitis crónica, enfermedades cardíacas, angina de pecho y enfermedades cardiovasculares y cerebrovasculares. Debe tener más cuidado al elegir un edificio de gran altura.
Además, la estructura de hormigón armado obligará a las ondas eléctricas emitidas por los equipos eléctricos a circular por el edificio, y una parte considerable de ellas irán al último piso, por lo que los residentes de los rascacielos tienen más probabilidades de tener dolores de cabeza. En segundo lugar, desde un punto de vista psicológico, las personas que viven en edificios de gran altura tienden a tener una sensación de "cimientos inestables" y, a menudo, se sienten deprimidos por dentro. Al caminar en zonas residenciales de gran altura, la gente también se sentirá deprimida.
Además, vivir en un edificio alto durante mucho tiempo también es muy perjudicial para el crecimiento y desarrollo de los niños, ya que puede provocar que los niños sean inactivos y tengan una personalidad cerrada.
5. La casa más ideal para una persona debe estar cerca del suelo y cerca de la naturaleza. Lo mejor es una casa de seis o siete pisos. Los pisos demasiado bajos darán como resultado luz insuficiente, humedad y circulación de aire lenta. Además, los coches y las carreteras asfaltadas aumentarán el contenido de formaldehído, monóxido de carbono y nitrógeno en el aire. Al elegir un edificio de poca altura, es seguro mantener al menos 200 metros de distancia de las carreteras principales.
No creas que el noveno al undécimo piso de un edificio alto es suficiente, entonces estás equivocado. Estos suelos son sólo capas de polvo y el aire sucio se detiene en este nivel. No te lo diremos.
Excelencia de Primera: Cuando ocurre un accidente, como un terremoto...> gt
¿Qué suelos son mejores a la hora de comprar una casa? La compra de una casa se divide en de gran altura y de varios pisos. Las opciones específicas son las siguientes:
1. De gran altura: preferiblemente entre 1/3 y 2/3 del piso; >
Hoy en día, la mayoría de los rascacielos tienen más de 15 pisos, tiene las ventajas de buenas vistas, estar lejos de la carretera y buena privacidad. Es la elección de muchos compradores de viviendas. En opinión del asesor comercial, el mejor suelo debería estar entre el 1/3 y el 2/3 del piso.
Tome el piso 30 como ejemplo, compare las ventajas y desventajas de cada piso y decida qué piso elegir.
La planta baja: La ventaja es que es apta para que vivan familias con personas mayores, y es fácil de entrar y salir, sobre todo si hay jardín. Pero las desventajas son la mala iluminación y ventilación y la alta humedad, especialmente en el sur. Además, está cerca de la carretera, por lo que hay mucho ruido y ruido en el coche.
Plantas 2-5: La ventaja es que la temperatura es más baja en verano que arriba, lo que facilita la evacuación en caso de incendio. Las desventajas son que la vista no es buena, la habitación está oscura, las luces permanecen encendidas durante mucho tiempo y el ruido es demasiado fuerte.
Planta 6-7: La ventaja es que hay vista, pero la vista aún no es muy buena, por lo que no hay que preocuparse por la humedad. La desventaja es que todavía no hay suficiente luz.
Plantas 8 a 11: La ventaja es que hay menos luz y aire que las plantas superiores, pero más que las inferiores. En caso de un corte de energía, subir escaleras es aceptable y esta altura es más adecuada.
Plantas 12 a 23: Las ventajas son buena iluminación, muchas horas de sol y amplia visión. El impacto del ruido también es menor. La desventaja es que resulta incómodo viajar. Por ejemplo, después de un corte de agua y electricidad, el suministro de agua y los ascensores no funcionarán correctamente. Esto es algo a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda, estos suelos suelen ser caros.
Plantas 24-29: Las ventajas son tranquilidad, buena vista, no hay que preocuparse por los mosquitos, el polvo y el ruido. La desventaja es que el aire es relativamente fino, lo que no es adecuado para pacientes con enfermedades cardíacas y bronquitis crónica. Tampoco es adecuado para que los niños vivan mucho tiempo, lo que no es bueno para su desarrollo.
2. De varias plantas: Los pisos 3.º y 4.º son los mejores.
La ventaja de las casas de varios pisos es que debido a diversas restricciones, solo pueden ser casas tipo placa, en su mayoría con ventilación norte-sur, no hay restricciones en columnas y vigas, ni en la disposición de las mismas; Las casas son mejores. Además, no hay ascensores, por lo que el área de los edificios públicos, como los huecos de los ascensores y las salas de espera, es pequeña y la tasa de utilización de las habitaciones es alta.
La desventaja de la estructura de varios pisos es que debido a que es una estructura de ladrillo y concreto, el costo de esta estructura es bajo, alrededor de 40 yuanes menos que la estructura de concreto reforzado. Este tipo de casa tiene una durabilidad media y se deprecia rápidamente.
A la hora de elegir estas casas lo mejor es que tengan 3 o 4 plantas. En el centro del edificio, la ventilación y la iluminación son buenas, lo que evita deficiencias como la humedad en el primer piso y el calor en el último piso.
¿Qué piso es el mejor lugar para vivir? En primer lugar, desde la perspectiva de la calidad del aire, cuando la altitud alcance más de 30 metros, la calidad del aire empeorará. Además, el aire de arriba es relativamente escaso y las personas con determinadas enfermedades son propensas a sentir molestias, especialmente aquellas con bronquitis crónica, enfermedades cardíacas, angina de pecho y enfermedades cardiovasculares y cerebrovasculares. Tenga más cuidado al elegir edificios de gran altura. Además, la estructura de hormigón armado obligará a que las ondas eléctricas emitidas por los equipos eléctricos circulen por el edificio, y una parte considerable de ellas irán al último piso, por lo que los residentes de los rascacielos tienen más probabilidades de tener dolores de cabeza.
En segundo lugar, brinda a las personas una sensación de estabilidad y seguridad, lo que favorece el crecimiento y desarrollo de los niños.
En segundo lugar, desde un punto de vista psicológico, las personas que viven en edificios de gran altura tienden a tener una sensación de "cimientos inestables" y, a menudo, se sienten deprimidos por dentro. Al caminar en zonas residenciales de gran altura, la gente también se sentirá deprimida. La altura de seis o siete pisos puede brindar a las personas cierto grado de estabilidad y seguridad.
Además, vivir en un edificio alto durante mucho tiempo también es muy perjudicial para el crecimiento y desarrollo de los niños, ya que puede provocar que los niños sean inactivos y tengan una personalidad cerrada.
La residencia ideal de las personas debe estar cerca del suelo y de la naturaleza.
Además, no creas que el noveno al undécimo piso de un edificio de gran altura es suficiente, entonces estás equivocado. Estos suelos son sólo capas de polvo y el aire sucio se detiene en este nivel.
¿Cuántos pisos debo comprar para una casa pequeña de gran altura? Te puedo mostrar los artículos en mi base de datos. Elige lentamente.
La existencia de la capa de humo significa: "Debido a la influencia del flujo de aire y del microambiente del edificio, algunos edificios tienen concentraciones de polvo más altas dentro de un cierto rango de altura, pero no necesariamente entre los pisos 9 y 11". Se elevan los edificios, porque "su altura específica se ve afectada por muchos factores y varía en diferentes regiones, ciudades, áreas urbanas e incluso diferentes comunidades. Está relacionada con la densidad del polvo, la altura de los edificios circundantes y las características de turbulencia del flujo de aire". Esto significa que las diferentes "capas de polvo" no son iguales y no se pueden generalizar. Al mismo tiempo, debido a que hay demasiados factores científicos que deben integrarse, la gente común también está confundida.
Los edificios residenciales en altura son producto de la urbanización y la industrialización. La mayor ventaja de los edificios residenciales de gran altura es que pueden ahorrar terreno. Especialmente en un país con una gran población como el nuestro, construir un edificio residencial de seis pisos y un edificio residencial de 12 pisos sobre los mismos cimientos puede duplicar la tasa de utilización del suelo, lo que obviamente es beneficioso tanto para * * * como para los desarrolladores (* * * pueden vender más terrenos, sin mencionar a los desarrolladores), por lo que en los últimos años ** y los desarrolladores han utilizado varios medios para promover la publicidad.
Hablemos primero de los beneficios de una pequeña alta dirección. En primer lugar, desde la perspectiva de la calidad de la construcción, en términos generales, los estándares y la calidad de la construcción de los edificios de gran altura son más altos que los de los edificios de varios pisos. Las residencias ordinarias de varios pisos son generalmente estructuras de ladrillo y hormigón, mientras que las residencias de gran altura son de hormigón armado moldeado in situ, con cimientos profundos y sólidos, paredes gruesas y sin filtraciones de agua. El rendimiento sísmico es mejor que el de las casas de varios pisos. -Edificios de pisos, y la estructura general no se hundirá ni se deformará y el ciclo de depreciación es largo. También hay un sistema bidireccional de suministro de agua y energía, que puede proporcionar un suministro más seguro, un entorno de vida centralizado y seguro, servicios de gestión a gran escala y buenas condiciones de iluminación y ventilación.
Con la popularidad de los pequeños edificios de gran altura, en los últimos años ha habido un debate cada vez mayor sobre la elección de los pisos. Cuando se trata de elegir un pequeño ejecutivo, algunas personas definitivamente dirán, ¿para qué molestarse? ! Dado que es un edificio pequeño y alto, por supuesto, cuanto más alto, mejor. De hecho, no es así. Un mismo apartamento ubicado en diferentes plantas tendrá una experiencia de vida muy diferente. Cada piso tiene su propio microclima. Diferentes pisos tienen diferentes impactos en nuestras vidas. Aquí primero presentamos las ventajas y desventajas de cada piso para su consideración.
Comencemos con los edificios de poca altura, que generalmente no son los preferidos por los compradores, especialmente los jóvenes. Desde el primer hasta el tercer piso, la gente generalmente vive bajo las copas de los árboles, cerca del suelo, y a menudo se puede escuchar el sonido de las ramas golpeando las ventanas. Este es el mejor lugar para sentirse cómodo mentalmente; el mundo exterior y no menospreciar a los demás. Pero vivir cerca del suelo también tiene desventajas: el primer al tercer piso están cerca del suelo, aunque psicológicamente es cómodo, la circulación del aire en los pisos inferiores es lenta, hay muchas sombras, mucha humedad y contaminación. Un edificio mal ventilado también es grave. La mayoría de la gente consideraría ideal el tercer piso, ya que es aquí donde se acumulan grandes cantidades de materiales peligrosos. Hay material mucho menos peligroso en el cuarto y quinto piso porque comienza a hundirse o disiparse horizontalmente.
En la sociedad moderna, los edificios residenciales de gran altura dan a la gente la impresión de que "los edificios pequeños son visibles de un vistazo". Los edificios de gran altura tienen vistas más amplias, mejor calidad del aire y menos ruido. El viento natural es fuerte, la iluminación es buena y la exposición al sol es prolongada. Algunas zonas están expuestas al sol durante siete u ocho horas. Entonces, ¿cuanto más alto, mejor? Algunas personas piensan que los edificios de gran altura tienen aire fresco, menos ruido y hermosos paisajes. ¿Esto presupone qué tipo de ambiente hay alrededor del pequeño rascacielos donde usted vive? No hay montañas ni agua alrededor del edificio de gran altura donde vivo. Sólo puedo ver la "parte trasera" del edificio delantero y "disfrutar" de todo tipo de contaminación fotoeléctrica en la ciudad. ¿Puedo decir que el paisaje es bueno? ! De hecho, muchas personas que viven en edificios de gran altura y quieren ver el paisaje convertido en "paisaje", permiten a los residentes del mismo piso de enfrente ver sus propias pequeñas casas a través del paisaje.
Realmente no sé cómo este tipo de "paisaje" puede embellecer sus corazones, pero los pisos bajos se ven muy privados debido a los puntos ciegos de la vista y la obstrucción de los edificios bajos por los árboles en el suelo (esto definitivamente sorprenderá a todos). , pero el hecho de hecho). Hablando de edificios de gran altura, naturalmente hace viento. Muchos residentes suelen sentir que el viento natural a veces es demasiado fuerte (especialmente en zonas ventosas y en primavera y verano), y que el aire en la cima no es tan fresco como se esperaba. Chimeneas de todos los tamaños rodean casi la ciudad y es inevitable que las sustancias nocivas se acumulen por encima de los 30 metros. Las capas 8-11 son las llamadas capas de hollín en las ciencias medioambientales. El polvo y las sustancias nocivas del aire permanecen a esta altura. De hecho, debido a la influencia del "efecto cañón" ("efecto cañón" se refiere a las principales vías de autobuses o fábricas circundantes, así como a los edificios de gran altura densamente poblados), bajo la influencia del viento de la calle, el flujo de aire que contiene polvo No se mueve suavemente, pero está en algún lugar entre los edificios altos. Los contaminantes cercanos al suelo se elevan hasta cierta altura con el flujo de aire y luego...>; gt
¿Cuál es el mejor piso para comprar una casa de gran altura? Independientemente de los factores personales, si el número de residencias es superior a 1/3 y el número total de pisos es inferior a 2/3, los pisos 11 al 22 son los mejores. Por supuesto, también hay muchos compradores de viviendas a quienes no les gustan los pisos 13, 14 y 18, por lo que estos pisos también pueden omitirse.
El suelo ideal para un edificio residencial en altura debe elegirse en función de sus propias necesidades. Desde el primer al tercer piso, la mayoría de la gente vive bajo las copas de los árboles, muy cerca del suelo. A menudo se puede escuchar el sonido de las ramas golpeando las ventanas; es mejor decir que es psicológicamente cómodo. Pero vivir cerca del suelo tiene sus inconvenientes: la circulación del aire se ralentiza, el intercambio de aire se bloquea, las sombras y la humedad aumentan y la contaminación se vuelve más grave. Como se mencionó anteriormente, el nivel medio no es tan ideal como lo anuncian los desarrolladores.
Si eres un residente relativamente mayor, puedes elegir los pisos 4-6 con hermosos paisajes naturales. Los árboles y el agua son buenos filtros que impiden el paso del polvo. Si eres joven, elige pisos altos en lugar de bajos y elige pisos superiores a 15. El aire es relativamente fresco y el paisaje es hermoso.
En términos generales, cuanto más alto sea el nivel, menos obstrucciones y mejor iluminación. También puede evitar el ambiente ruidoso dentro y fuera de los edificios bajos y el ruido del tráfico y la contaminación del polvo a lo largo de la calle. adecuado para personas jóvenes y de mediana edad que viven en casa por un corto período de tiempo; escaleras de poca altura, fáciles de subir y bajar, adecuadas para que vivan las personas mayores y pueden aumentar sus oportunidades para actividades al aire libre.
¿En qué suelo es mejor comprar una casa? Al seleccionar un alto directivo, considere los siguientes factores.
El primero es la iluminación, debiendo tenerse en cuenta la altura de los suelos circundantes. El hemisferio norte tiene pocas horas de luz en invierno, el solsticio de invierno es el más corto y el ángulo de luz es el más pequeño. La iluminación debe tenerse en cuenta de modo que pueda brillar en la habitación incluso en invierno. La altura del suelo debe satisfacer las necesidades de iluminación.
En segundo lugar, el ruido debería ser más fuerte en los pisos inferiores y menor en los pisos superiores. Desde la perspectiva de reducir el impacto acústico, cuanto más alto sea el suelo, mejor.
El tercero es el polvo. La altura del polvo urbano suele oscilar entre 22 y 30 metros. Especialmente en áreas secas, se debe considerar el polvo y se deben evitar intervalos de 8 a 12 capas de polvo.
El cuarto es evitar el ático, que es propenso a fugas de agua y tiene un aislamiento térmico deficiente.
El quinto es considerar el espacio visual. De pie frente a la ventana, lo mejor es ver más lejos.
En sexto lugar, rendimiento de alto coste. Generalmente, los precios unitarios de los pisos inferiores son más baratos, mientras que los de los pisos superiores son más caros.
Si el precio no es la consideración principal, los pisos siguen siendo relativamente altos, normalmente por encima de 18.
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Si eliges el piso inferior, puedes considerar los pisos 6-7.
¿Cuántos pisos es mejor para comprar una casa? El piso 12 es el mejor.
Los llamados "edificios grises" son puros rumores, especialmente los de los edificios de gran altura desde los pisos 9 al 11 son realmente buenos edificios, porque están en el medio, no son altos. ni bajos, y los precios de la vivienda son relativamente altos. Si el piso es demasiado bajo, la vista y la iluminación serán deficientes. Crees que hay muchos edificios altos a tu alrededor. Si compras un edificio de poca altura, te sentirás deprimido. Puedes escuchar los sonidos en la comunidad y es desordenado. Se pierde el significado de comprar un edificio de gran altura. Si es demasiado alto, será inconveniente subir y bajar si el ascensor se avería. Algunas personas se sentirán mareadas al mirar hacia abajo desde un lugar alto, especialmente las mujeres y los niños.
Algunos compradores sin escrúpulos utilizan este rumor para engañar a los compradores y utilizan sus propios expertos para reservar estos pisos, o hacer que los precios sigan subiendo y también reducir las opciones de los compradores a través de los llamados "pisos de polvo" y "pisos de ruido". Puedes comprarlo lo antes posible. Si lo piensas bien, el polvo tiene peso. Si sólo está sujeto a la resistencia de la gravedad y el aire, eventualmente caerá al suelo. Sin embargo, debido al flujo de aire, el polvo puede flotar en el aire bajo la acción de la gravedad y el viento. Sin embargo, el flujo de aire generado por diferentes regiones, direcciones del viento y diferentes diseños residenciales también afectarán. la concentración de polvo. Por tanto, es de aplicación universal. Muchas familias en China compran casas para toda la familia y "pierden todo su dinero". Es necesaria precaución, pero debes usar tu cerebro para pensar en todo, y no puedes simplemente dejar que el viento siga su curso. Lo mismo pasó cuando compré una casa. Para este llamado "edificio gris", visité más de una docena de comunidades y pregunté a muchas personas, incluidas personas que habían vivido en estos pisos. Todos dijeron que no se sentían grises, al menos no era diferente de los demás. pisos. También consulté mucha información. CCTV 13 News invitó especialmente a expertos para demostrar a través de datos experimentales que la capa gris no es confiable en absoluto y es solo un rumor.
¿Cuántas plantas deberías elegir para tu edificio?
A la hora de comprar una casa, todo el mundo sabe que cuanto más alto es el piso, más cara es. De hecho, el aire en los pisos altos es mejor, el ruido es menor y hay incluso menos mosquitos. Para poder tener una casa para toda la vida, muchos compradores están dispuestos a gastar un poco más y comprar un apartamento en un piso alto.
Pero, de hecho, cuanto más alta sea la casa, mejor. ¿Sabes qué suelo es el mejor?
El mejor piso: tomando como ejemplo un edificio de 21 pisos entre 3/1 y 3/2 del edificio, su mejor piso está entre los pisos 7-14. La iluminación y el aire aquí son buenos, y si se trata de un edificio paisajístico, el efecto visual también es muy bueno, las personas de esta altura no se sentirán mareadas al estar en el balcón; Adecuado para personas jóvenes y de mediana edad; esta altura está a cierta distancia del suelo y no se ve afectada por el ruido de la carretera. Incluso si el ascensor se avería, no será un problema para los residentes correr hasta el décimo piso. Las casas de varios pisos son mejores. Las casas de varios pisos son estructuras de ladrillo y hormigón. El coste de este tipo de estructura es bajo, unos 40 yuanes menos que el de las estructuras de hormigón armado. Este tipo de casa tiene una durabilidad media y se deprecia rápidamente. Su ventaja es que debido a diversas restricciones, la casa sólo puede ser tipo panel, mayoritariamente con ventilación norte-sur.
No hay restricciones en columnas y vigas, y la distribución del apartamento es mejor. Además, no hay ascensores, por lo que el área de los edificios públicos, como los huecos de los ascensores y las salas de espera, es pequeña y la tasa de utilización de las habitaciones es alta. Los mejores pisos para edificios de varios pisos son el tercer y cuarto piso. Los edificios residenciales de gran altura son edificios de hormigón armado. Se divide además en estructura de marco, estructura de muro de corte de marco y estructura de tubo de marco. La estructura del marco utiliza varios pilares y vigas para construir toda la casa, y la estructura de la casa se puede cambiar a voluntad. La desventaja es que la habitación tiene vigas y columnas, lo que afecta la apariencia y la disposición de los muebles. La estructura de marco-cortante tiene la ventaja de ocultar vigas y columnas. La desventaja es que la distribución de la habitación es limitada, la mayoría de las paredes interiores no se pueden quitar y la decoración es inconveniente. Es inevitable que las unidades de un mismo piso tengan diferentes distribuciones.
Estructura de marco y tubos: el peso de todo el edificio lo soportan principalmente varios tubos de marco grandes. Las paredes del mueble no desempeñan ninguna función de carga. En un edificio verdaderamente móvil, las paredes se pueden cambiar a voluntad, e incluso se pueden espaciar pisos enteros a voluntad. Esta es la estructura más avanzada ahora. Durante la venta, aunque estos pisos son mucho más caros que otros pisos, son los primeros que se agotan. Hay un dicho: debido a la influencia del "efecto cañón", existe un "área de alta densidad de contaminantes" en medio de muchos edificios residenciales de gran altura en áreas comunitarias densas, comúnmente conocida como la capa gris. El llamado "efecto cañón" se refiere a las principales vías de autobuses o fábricas circundantes, así como a los edificios residenciales de gran altura. Bajo la influencia del viento de la calle, el flujo de aire que contiene polvo no se mueve suavemente, sino que "vaga" arriba y abajo dentro de un cierto intervalo entre los edificios de gran altura.
Los contaminantes cercanos al suelo se elevan hasta una cierta altura con el flujo de aire y luego se disipan hacia abajo u horizontalmente. Algunas personas dicen que esta altura se encuentra entre los pisos 9 y 11. Los expertos dijeron que esto también requiere un análisis específico de propiedades específicas y no se puede generalizar. Por ejemplo, en algunas zonas del centro de la ciudad, hay polvo alrededor de las fábricas, pero debido a varios factores, la altura no es necesariamente 9-11. En algunas zonas residenciales con buen entorno circundante, este fenómeno no ocurrirá. En China, cuanto más alto es el piso, más caro es. Sin embargo, los expertos sugieren que el sexto y séptimo piso son las mejores ubicaciones a la hora de comprar una propiedad.
En primer lugar, desde la perspectiva de la calidad del aire, la calidad del aire es peor en altitudes superiores a los 30 metros.
Además, el aire a gran altura es relativamente escaso y las personas con determinadas enfermedades son propensas a sentir molestias, especialmente aquellas con bronquitis crónica, enfermedades cardíacas, angina de pecho y enfermedades cardiovasculares y cerebrovasculares. Debe tener más cuidado al elegir un edificio de gran altura. Además, la estructura de hormigón armado obligará a que las ondas eléctricas emitidas por los equipos eléctricos circulen por el edificio, y una parte considerable de ellas irán al último piso, por lo que los residentes de los rascacielos tienen más probabilidades de tener dolores de cabeza. En segundo lugar, desde un punto de vista psicológico, las personas que viven en edificios de gran altura tienden a tener una sensación de "cimientos inestables" y, a menudo, se sienten deprimidos por dentro. Al caminar en zonas residenciales de gran altura, la gente también se sentirá deprimida.
Además, vivir en un edificio alto durante mucho tiempo también es muy perjudicial para el crecimiento y desarrollo de los niños, ya que puede provocar que los niños sean inactivos y tengan una personalidad cerrada.
La casa más ideal para las personas debe estar cerca del suelo y cerca de la naturaleza. Lo mejor es una casa de seis o siete pisos. Los pisos demasiado bajos darán como resultado luz insuficiente, humedad y circulación de aire lenta. Además, los coches y las carreteras asfaltadas aumentarán el contenido de formaldehído, monóxido de carbono y nitrógeno en el aire. Al elegir un edificio de poca altura, es seguro mantener al menos 200 metros de distancia de las carreteras principales.
No creas que el noveno al undécimo piso de un edificio alto es suficiente, entonces estás equivocado. Estos suelos son sólo capas de polvo y el aire sucio se detiene en este nivel. No te lo diremos.
El primer piso es genial: cuando sucede lo inesperado, como terremotos, derrumbes, incendios, etc............. .......... ................................................. ..... ................................................. .................... ......................... gt
¿Cuántos pisos debo comprar para una casa de 28 pisos? Lo mejor es vivir en los pisos 8 y 9 de rascacielos de 10 a 28 pisos.
Es mejor considerar los siguientes factores al elegir los pisos de los edificios residenciales de gran altura:
(1) Condiciones de iluminación y protección solar
(2; ) Comodidad de vida;
(3) Requisitos ambientales;
(4) Composición por edades y estado de salud de la familia;
(5) Número total de pisos de edificios residenciales. ¿Qué suelo es mejor elegir? De hecho, cada piso tiene su propio microclima y debes elegir el piso según tus propias necesidades.
Desde el primer hasta el tercer piso, la mayoría de la gente vive bajo las copas de los árboles, muy cerca del suelo. A menudo se puede escuchar el sonido de las ramas golpeando las ventanas; es mejor decir que es así. es psicológicamente cómodo. Pero vivir cerca del suelo tiene sus inconvenientes: la circulación del aire se ralentiza, el intercambio de aire se bloquea, las sombras y la humedad aumentan y la contaminación se vuelve más grave. Como se mencionó anteriormente, el nivel medio no es tan ideal como lo anuncian los desarrolladores.
Por lo tanto, los expertos de la industria presentan dos puntos de referencia al elegir residencias de gran altura: si es un residente relativamente mayor, puede elegir un apartamento de 4 a 6 pisos. El paisaje natural es hermoso y hay árboles. y el agua son la forma perfecta de evitar el paso del polvo. Si eres joven, elige pisos altos en lugar de bajos y elige pisos superiores a 15. El aire es relativamente fresco y el paisaje es hermoso.
En términos generales, cuanto más alto sea el nivel, menos obstrucciones y mejor iluminación. También puede evitar el ambiente ruidoso dentro y fuera de los edificios bajos y el ruido del tráfico y la contaminación del polvo a lo largo de la calle. adecuado para personas jóvenes y de mediana edad que viven en casa por un corto período de tiempo; escaleras de poca altura, fáciles de subir y bajar, adecuadas para que vivan las personas mayores y pueden aumentar sus oportunidades para actividades al aire libre.
Qué piso es un buen piso también está relacionado con el número total de pisos del edificio residencial. De manera similar, los pisos cuarto y quinto son los pisos superiores de residencias de varios pisos y los pisos inferiores de residencias de gran altura. En términos generales, independientemente de los factores personales, es mejor que la residencia tenga más de 1/3 y menos de 2/3 del número total de pisos. Por ejemplo, una residencia de seis pisos tiene tres o cuatro pisos y una. La torre de 18 pisos tiene de seis a 12 pisos. Además, la elección de niveles también está relacionada con la preferencia del comprador por los números, como que le gusten el 8 y el 9, que odie el 13 y el 14, etc.
Además, existe la posibilidad de que las aguas residuales se desborden y el suelo esté húmedo, y la seguridad de las personas que van y vienen es deficiente. Los compradores de viviendas a menudo no son optimistas a la hora de elegir los suelos en los pisos superiores; En los edificios se producen con frecuencia, como goteras, aislamiento deficiente, deficiencias como suministro de agua insuficiente e inconvenientes para subir y bajar escaleras. Mucha gente evita comprar pisos superiores e inferiores.
Los edificios residenciales de gran altura son producto de la urbanización y la modernización industrial y se pueden dividir en edificios en torre y edificios de paneles según sus formas externas.
(1) Ventajas de los edificios residenciales de gran altura: alta utilización del suelo, grandes espacios e instalaciones públicas al aire libre, buenas vistas, buena comodidad para vivir en áreas urbanas y gran atractivo para los compradores de viviendas.
(2) Desventajas de las residencias de gran altura: las residencias de gran altura, especialmente las torres, aumentan la dificultad del diseño de los apartamentos. Es difícil lograr una orientación, iluminación y ventilación razonables para cada apartamento en cada piso. Además, la inversión en edificios residenciales de gran altura es grande y el consumo de acero y hormigón en los edificios es mayor que el de los edificios residenciales de varios pisos. Es necesario configurar ascensores, bombas de alta presión, agregar pasillos públicos, puertas y ventanas, y pagar los costos recurrentes de reparación y mantenimiento de estos equipos con cargo a los honorarios de administración de la propiedad.