¿Qué es la especulación inmobiliaria? Cómo frenar la especulación inmobiliaria
Se llama especulación al comportamiento inversor que busca maximizar la rentabilidad sin evitar riesgos.
En el mercado nunca es posible evitar la especulación. De hecho, la especulación puede ayudar a que los activos encuentren un precio razonable. Cuando un activo está sobrevaluado, se producirá especulación, la burbuja crecerá cada vez más y eventualmente explotará, y los precios de los activos caerán hasta el fondo.
Es difícil de contener. Sólo se pueden tomar medidas para enfriar la economía cuando la economía se está sobrecalentando, y se pueden tomar medidas para aumentar el costo de la especulación cuando las burbujas están en auge, como aumentar las tasas de interés y las tasas de interés de los préstamos.
Pero para los países con una supervisión estricta, un capital enorme, sistemas financieros completos, buenas condiciones económicas internas y estructuras razonables, es difícil que la especulación alcance sus objetivos. Por eso siempre surgen víctimas de la especulación. países. Si bien la economía se está expandiendo rápidamente, las instalaciones de apoyo no han seguido el ritmo.