¿Tiene efectos legales el fichaje de vivienda online?

El acto de firmar una casa en línea no producirá el efecto de derechos de propiedad. La firma en línea tiene únicamente fines administrativos y no tiene ningún efecto de derechos cuasi reales. Después de firmar un contrato con el vendedor, el proceso de firma en línea implica presentarlo ante el departamento de bienes raíces correspondiente y publicarlo en línea. Luego se le asignará un número de firma en línea y podrá verificarlo a través del número de firma en línea.

Base Legal

Artículo 221 del Código Civil de la República Popular China* * *Cuando las partes firman un acuerdo de compraventa de una casa u otro acuerdo de derechos de propiedad inmobiliaria, con el fin de proteger la propiedad futura Para realizar el derecho, puede solicitar a la autoridad de registro un registro con aviso previo de acuerdo con el acuerdo. Una vez inscrita la notificación, si el inmueble se enajena sin el consentimiento del titular del derecho de inscripción de la notificación, no surtirá efectos como derecho real. Una vez registrado el aviso anticipado, si los derechos del acreedor se extinguen o no se presenta ninguna solicitud de registro dentro de los 90 días siguientes a la fecha en que se puede realizar el registro de bienes raíces, el registro del aviso anticipado no será válido.