¿Las empresas de desarrollo inmobiliario deben pagar el impuesto de timbre? ¿Cómo se determina el impuesto de timbre en la práctica jurídica de la gestión empresarial?

Según el "Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre de la República Popular de China" (Orden núm. 11 del Consejo de Estado de la República Popular de China), el impuesto de timbre es un impuesto a los vales comportamentales que se aplica a varios tipos de vales enumerados en el Reglamento provisional. Normativa sobre el Impuesto de Actos Jurídicos en las actividades económicas y transacciones económicas. Se divide en impuesto ad valorem e impuesto específico.

Impuesto a pagar = impuesto a pagar × tasa impositiva, impuesto a pagar = número de comprobantes × monto unitario del impuesto.

El impuesto de timbre no se aplicará por el momento al certificado (contrato) de cesión de derechos de uso del suelo, pero sí a los contratos, certificados documentales, etc. Las actividades de desarrollo y construcción de terrenos, venta y arrendamiento de bienes inmuebles registradas por escrito estarán sujetas al impuesto de timbre de conformidad con las disposiciones pertinentes del impuesto de timbre. En la compraventa de una casa, el impuesto de timbre en el contrato de compraventa de vivienda firmado será del 0,05% del monto indicado en el documento de transferencia de derechos de propiedad. El departamento de gestión de transacciones inmobiliarias supervisará que el comprador y el vendedor soliciten calcomanías en el contrato o acuerdo de transferencia, cancelen el pago de impuestos y luego realicen los procedimientos de transferencia.

Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, debe pagar un impuesto de timbre de cinco yuanes por licencia de derecho. El departamento de gestión de propiedad inmobiliaria supervisará al beneficiario para cancelar el impuesto sobre el certificado de propiedad inmobiliaria de acuerdo. al sello y luego pasar por los procedimientos de certificación.