Consulta con un abogado de hipotecas inmobiliarias

En la vida, muchas personas trabajan duro toda su vida para obtener un certificado de propiedad inmobiliaria, que sea una prueba de los derechos de propiedad de la casa. Por supuesto, ahora que los precios de la vivienda están subiendo, a muchas personas les resulta difícil comprar una casa. Si no se encuentra en una posición económicamente acomodada, puede obtener un préstamo. 1. El monto del préstamo de un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario depende de las necesidades y la capacidad de ingresos del prestatario. Si sólo necesita 200.000 pero tiene que pedir prestados 400.000, entonces los otros 200.000 sin duda supondrán una presión adicional para cada pago. Es suficiente que el prestatario tenga una buena capacidad de obtención de ingresos. Si la capacidad de generación de ingresos no es buena, es probable que se produzcan préstamos vencidos y problemas para préstamos futuros. 2. Proceso de préstamo hipotecario de certificado inmobiliario 1. El solicitante prepara los materiales para solicitar un préstamo al banco; 2. Factura de aceptación bancaria; 3. La empresa de tasación evalúa el inmueble (garantía); la información y el informe de evaluación proporcionados por el cliente; 5. Después de la aprobación del banco, solicitar la hipoteca de bienes raíces 6. El banco prestará dinero después de obtener otros certificados de derechos; tres. Condiciones del préstamo hipotecario de certificados inmobiliarios: 1. La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años, en segundo lugar, debe tener una residencia fija y una ocupación legal; una fuente estable de ingresos, y debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en el plazo previsto. En tercer lugar, estar dispuesto y ser capaz de proporcionar una hipoteca inmobiliaria reconocida por el prestamista; cuarto, alguien en el sector inmobiliario; reconoce su comportamiento de préstamo y garantía y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes. Condiciones que deben cumplirse para una hipoteca de vivienda: (1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin otras hipotecas; la edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede ser Más de 40 años (3) La casa hipotecada no ha sido incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local y tiene un inmueble; certificado y certificado de propiedad emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras, debemos recordar a todos que el propietario de la casa hipotecada puede ser el propio prestatario o cualquier otra persona; Si una propiedad propiedad de otros se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito para permitir que el prestatario use su propiedad como garantía para solicitar un préstamo, y el deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios deben firmar. 4. Certificado de bienes raíces materiales de solicitud de préstamo hipotecario 1. Certificado de bienes raíces; 2. Tarjetas de identificación del propietario y su cónyuge; 3. Registro del hogar del propietario y su cónyuge; 4. Certificado de matrimonio del propietario (certificado de matrimonio emitido); por la Oficina de Asuntos Civiles o certificado de soltero); 5. Tarjetas de identidad del prestatario y su cónyuge; 6. Registros del hogar del prestatario y su cónyuge; 7. Certificado de matrimonio del prestatario (certificado de matrimonio o certificado de soltero emitido por la Oficina de Asuntos Civiles); Oficina); 8. Comprobante de ingresos y extractos bancarios.

Objetividad jurídica:

Medidas de Gestión Hipotecaria Inmobiliaria Urbana

Artículo 4

Si la propiedad de una vivienda obtenida de conformidad con el La ley está hipotecada, la casa. Los derechos de uso del suelo dentro del área ocupada deben hipotecarse al mismo tiempo.

Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas

Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas

Artículo 5

La hipoteca inmobiliaria será voluntaria, de mutuo acuerdo beneficioso y justo y el principio de buena fe. Las hipotecas sobre bienes inmuebles constituidas de conformidad con la ley están protegidas por las leyes nacionales.