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Hacer cumplir las normas relativas a la enajenación de bienes inmuebles

Análisis jurídico: Si el valor del inmueble embargado excede con creces el monto de los derechos del acreedor, pero el inmueble es indivisible y el sujeto a ejecución no tiene otros bienes para la ejecución u otros bienes son insuficientes para saldar la deuda, no constituye una incautación que obviamente exceda el estándar, y el trabajo de eliminación debe promoverse activamente. Antes de la enajenación, fijar un plazo razonable de ejecución automática para la persona sujeta a ejecución e instarla a que realice la ejecución automática. Si no se cumple el plazo señalado, la investigación, tasación, remate, venta, pago de deudas en bienes y administración forzosa se realizarán conforme a la ley. Durante el proceso de enajenación, el sujeto de ejecución será informado oportunamente de conformidad con la ley de los pasos y circunstancias tales como la decisión de enajenar y la publicación de un anuncio de subasta, y se le instará a realizarla de oficio. Una vez completada la disposición, el producto del caso se devolverá oportunamente de conformidad con la ley, y el resto del producto del caso se transferirá sin demora al tribunal en espera de juicio o se devolverá a la persona sujeta a ejecución de conformidad con con la ley.

Base jurídica: "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Artículo 224 La parte patrimonial de las sentencias y fallos civiles jurídicamente eficaces y de las sentencias y fallos penales se regirá por la El tribunal popular de primera instancia o el tribunal popular del mismo nivel que el tribunal popular de primera instancia del lugar de ejecución de la propiedad ejecutará el caso. Otros documentos legales que la ley establece que deben ser ejecutados por el Tribunal Popular serán ejecutados por el Tribunal Popular donde esté domiciliada la persona sujeta a ejecución o donde se encuentren los bienes sujetos a ejecución.

Artículo 244 Si la persona sujeta a ejecución no cumple las obligaciones especificadas en el documento legal de conformidad con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene la facultad de sellar, detener, congelar, subastar o vender el bienes que debe realizar el sujeto de ejecución. Sin embargo, se conservarán las necesidades diarias del ejecutado y de sus dependientes. Para adoptar las medidas mencionadas en el párrafo anterior, el Tribunal Popular dictará sentencia.

上篇: ¿Cuál es el procedimiento de autorización y delegación? 1. El agente debe presentar una solicitud a la Oficina de Asesoría Jurídica, incluyendo el nombre del solicitante, el contenido de la autorización, el período y el propósito de la autorización, etc. 2. Con base en la solicitud del agente, la oficina de asesoría legal se encargará de los procedimientos de autorización si se cumplen las condiciones después de la revisión; si no se cumplen las condiciones, la oficina de asesoría legal explicará la situación y pedirá al agente que haga suplementos. (El contenido del examen de calificación principal se puede aumentar) 3. El poder debe estar numerado y registrado y consta de dos partes: el talón y el original. La oficina de asesoría legal conservará la matriz para referencia futura y el original se entregará al cliente como base legal de la agencia. 4. Una vez tratados los asuntos encomendados, el cliente deberá presentar un informe de trabajo a la Asesoría Jurídica. El contenido del informe de trabajo incluye los asuntos autorizados, estado de tramitación, si el poder fue retirado o entregado a la otra parte, etc. El informe de trabajo debe adjuntarse al talón del poder para referencia futura. 5. Cuando se traten asuntos específicos encomendados, si es realmente necesario actuar fuera del alcance de la autorización, el encomendador debe solicitar instrucciones al gerente general con anticipación y proceder con el consentimiento del gerente general, los procedimientos de encomienda se pueden complementar más adelante; 6. Si el cliente no completa los asuntos encomendados, o excede la autoridad encomendada para firmar un contrato o manejar otros asuntos legales, deberá informar de inmediato a la oficina de asesoría legal, la oficina de asesoría legal escribirá una solicitud de instrucciones y lo informará; al director general. 7. Si la conducta ultra vires del comitente causa pérdidas económicas a la sociedad, asumirá la responsabilidad legal correspondiente. 8. La oficina de asesoría legal debe verificar periódicamente el manejo de los asuntos por parte del cliente, corregir los problemas de manera oportuna si se encuentran y evitar pérdidas económicas. De hecho, el contenido del poder de la unidad debe determinarse en función de los asuntos específicos del poder, pero en general, el poder y la fecha límite son dos partes cruciales. El poderdante debe prestar atención a las restricciones del poder en el ejercicio de poderes relevantes y nunca debe actuar solo por voluntad propia. 下篇: ¿A qué comunidad pertenece Chengdu Xingu? Comunidad Huimin, oficina del subdistrito de Jiancha, nuevo distrito de Tianfu. La información del mapa de Baidu muestra que Chengdu Core Valley está ubicado en el distrito de Shuangliu, Chengdu. Es un grupo industrial de circuitos integrados creado por China Electronics Information Industry Group y el gobierno municipal de Chengdu. Es el foco de desarrollo del Southwest Electronic Information Industry Group y pertenece a la oficina del subdistrito de la comunidad Huimin de Jiancha en el nuevo distrito de Tianfu.

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