¿Aún tengo que pagar la tarifa de agencia después de retirar la comisión de agencia?

¿Se debe pagar la comisión del intermediario si el contrato de venta de la casa se rescinde después del establecimiento del contrato de venta de la casa? Si el intermediario no es responsable, el intermediario tiene derecho a exigir el pago de una remuneración. El artículo 963 del Código Civil estipula que si un intermediario facilita la celebración de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de intermediación para la celebración de un contrato y facilita la celebración de un contrato, las partes del contrato soportarán por igual la remuneración del intermediario. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, sus gastos correrán a cargo del intermediario. La premisa para el pago de la remuneración debe ser que el intermediario facilite el establecimiento de un contrato entre el cliente y un tercero. La remuneración pagada por el cliente debe basarse en el hecho de que el intermediario le ha brindado la oportunidad de contratar o. ha completado las actividades de intermediación mediante la introducción y ha facilitado la celebración del contrato. El establecimiento es un requisito previo. La llamada promoción del establecimiento de un contrato se refiere al establecimiento legal y efectivo de un contrato. Si el contrato promovido es inválido o anulable, no puede considerarse como la promoción del establecimiento del contrato, y el intermediario. todavía no puede solicitar el pago de la remuneración. Dado que el contrato de intermediación puede rescindirse en cualquier momento, a veces es inevitable que, para evitar la obligación de pagar una remuneración, el cliente rechace deliberadamente el servicio de intermediación que el intermediario ha realizado y luego celebre un contrato con un tercero a quien conoció a través del intermediario. En este caso, el intermediario no pierde su derecho a reclamar una remuneración porque su derecho a reclamar una remuneración se basa en el establecimiento del contrato entre el principal y el tercero, y no en si el contrato se ha ejecutado. En primer lugar, la celebración del contrato es la condición legal para el pago de la remuneración del intermediario. El artículo 961 del Código Civil estipula: "Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración". : “Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de acuerdo con el acuerdo. De las disposiciones anteriores se desprende que las obligaciones del intermediario se limitan a informar sobre las oportunidades de contratación o a proporcionar la contratación de servicios de medios y a promover el contrato”. establecimiento del contrato Una vez que el intermediario facilita el establecimiento del contrato, el intermediario se considerará que las obligaciones del intermediario se han cumplido y se puede cobrar la remuneración del intermediario. En segundo lugar, cuando las tres partes firman un acuerdo escrito, el contrato se ha establecido conforme a la ley. El contrato de intermediación firmado por las tres partes en este caso estipula todas las partes, el objeto y el precio de la transacción, y el contrato se ha establecido de conformidad con la ley. Finalmente, la resolución del contrato no afectará a la adquisición de la remuneración del intermediario. Según el artículo 961 del Código Civil, la obligación del intermediario se limita a facilitar el establecimiento del contrato. Una vez que el intermediario facilita el establecimiento del contrato, se considera que ha cumplido sus obligaciones de intermediario, y no es responsable de si el intermediario ha cumplido sus obligaciones. El contrato se ejecuta total y efectivamente y puede recibir una remuneración de intermediario. Si la terminación del contrato es causada por el intermediario, el intermediario no tiene derecho a recibir una remuneración de intermediario; si la terminación del contrato es causada por la parte de la transacción, la parte de la transacción aún debe pagar la remuneración del intermediario según lo acordado; ¿Debo pagar una comisión de intermediario si rescindo el contrato de venta de la casa después de su establecimiento? El establecimiento del contrato de venta de la casa representa el establecimiento de la transacción entre las dos partes. Para que la comisión intermediaria se pueda recuperar más adelante, depende de la negociación entre las dos partes. ¿Qué hacer una vez establecido y rescindido el contrato de compraventa de la vivienda? Si desea solucionar el problema perfectamente a través de la ley, puede consultar a un abogado sobre este tema.